以住房抵押换取养老保障,…以房养老保险产品还是一个风险很高的“买卖”,很多公司仍在观望中。 资深理财师阎涛介绍,“以房养老保险”不同于大众观念里的“以房养老”,相当于已拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构,然后每月或每年从金融机构领取“养老金”,…

老人将自己拥有完全产权的房子抵押给保险公司,每月领取一笔养老金或接受老年公寓服务用于养老直至身故,老人身故后房子归保险公司所有。昨从市政府金融办获悉,… 方洁透露,政府正着手制定相关政策,推动该项试点在武汉落地实施。同时她也表示,目前几家保险公司推出的以房养老产品大都针对…

房产养老金融产品比较复杂,涉及多个领域,尤其是房价出现波动时,抵押人和承接机构都面临一定风险,这也让很多金融机构迟迟不敢尝试。…“以房养老”保险产品的投保人群限定为60岁以上、拥有房屋完全独立产权的老年人。此外,根据保险公司对于投保人所抵押房屋的处理方式不同,试点产品将…

我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”,具体操作办法和实施计划,有望明年一季度出台。“住房反向抵押养老”被业内普遍称为“以房养老”,又称“倒按揭”。简而言之,就是老人将自己的产权房抵押出去,… “老年人住房反向抵押养老保险不过是商业性的养老保险补充产品,是一个金融产品。…

由于产品、市场、前景尚不稳定,这些企业难以得到创投公司、银行信贷、民间资金的支持,往往刚完成研发或在初步实现技术成果转化阶段就陷入困境。知识产权也能质押融资。…以南通科技园内处于孵化期的企业为例,他们虽然拥有人才团队、高端技术甚至多项专利,但缺少房产、设备等作为融资抵押。…

金融仓储,…中小企业没有足够的不动产可以抵押给银行而原材料、半成品、产品等动产的价格波动大,且没有权属凭证,产权不清,银行不敢放贷。”文永祥说,金融仓储恰恰可以有效解决这个问题。 所谓金融仓储,就是通过银行、专业金融仓储公司、申请贷款人三方协议,…

明年一季度要把这个产品推出来。“以房养老”适合中国国情。”孟晓苏说,首先要解决的是无子女老人和“失独老人”。 ■解释 什么是以房养老 以房养老,也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”,是指老人将自己的产权房抵押出去,…这是商业性的养老保险补充产品,是金融产品。…

老人可以将自己的产权房抵押给银行等金融机构,定期获得一定数额养老金或接受老年服务。房主去世后,该房产出售用于归还贷款,其部分归抵押权人。…在目前深圳金融市场上,理财产品琳琅满目,由于商业养老保险追求的是本金安全、专款专用,在此基础上能取得合理、抵御通胀,并有兼顾生命保障、重大疾病、…

笔者想重点谈谈公共廉租房融资模式的金融创新,以此逐步缓解资金困局。 　　 一是开展房地产证券化。 中国的廉租房只租不售,因此其产权具有相当的稳定性。…这部分稳定的房产可以作为抵押物向银行申请房地产抵押贷款。廉租房作为一种公共福利产品,其投入使用后的租金大部分来自政府的财政支出,…

根据保险公司对于投保人所抵押房产增值的处理方式不同,试点产品分为参与型反向抵押养老保险产品和非参与型反向抵押养老保险产品。参与型产品,保险公司可参与分享房屋增值,通过定期评估,对投保人所抵押房屋价值增长部分,…“以房养老”抵押住房保险只是一种金融产品,…