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广东湛江:鼓励居民“先租房后买房”,培育发展住房租赁市场
为促进房地产市场健康发展,稳步实施“一城一策”,每年制定房地产年度工作目标,结合市场实际情况,及时提出土地、金融、财税、住房公积金等具体工作措施;…降低外来人口定居、本地农业转移人口市民化成本;规范存量住房交易市场,鼓励居民住房消费“先旧房后新房”;培育发展住房租赁市场,…
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严禁“长收短付” 北京住房租赁市场迎强监管
明确长租公寓类企业监管措施。 《通知》明确,限制租赁企业“资金池”,严禁“长收短付”,住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金,…银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。 新规适用于住房租赁企业分散承租他人住房,…
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深圳住房租赁市场的曝光试点,将培育住房租赁市场供应主体!
深圳住房租赁市场的曝光试点,将培育住房租赁市场供应主体!重要是城中村租房市场的整顿统筹等。在2017年8月28日,深圳国土委是发布了一份关于租赁市场的实施意见,…需提供金融支持,解决租赁企业资金来源问题…… 特别回顾下当时国土委的解读深圳租房市场的未来…… 第三点是提到,…
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房地产金融政策有何变化?央行:加大支持住房租赁市场发展
监管多次提及“要保持广义货币M2和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配”。…央行金融市场司司长邹澜表示,央行将坚持“房住不炒”定位,租购并举,因城施策,保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性,稳妥实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁市场发展的金融支持,…
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南昌7部门联合发文!加强住房租赁市场管理 租赁企业单次收取租金原则上不超3个月
从规范住房租赁企业和房地产经纪机构的经营行为,落实租赁网签备案、开展租赁资金的监管,部门联合监管等方面开展探索。… 为规范我市住房租赁企业、房地产经纪机构经营行为,引导企业回归住房租赁本源,防范化解金融风险,保障住房租赁当事人合法权益,促进住房租赁市场健康发展,…
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如何更好管理广西住房租赁市场?政协委员支招完善长租房政策
广西租赁住房市场存在的突出问题体现在多个方面:长租住房市场政策法规不健全,…市场供给不足,政策性租赁住房供给量不足,房源主要由个人提供;监管缺位,租赁市场恶性竞争乱象频发、秩序比较乱,中介不规范,信息透明度不高;金融对租赁住房信贷支持力度不够。…
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租赁市场新政频出,“租售同权才是解决问题的症结”
针对住房租赁市场的相关政策频出,相关部门纷纷在市场、金融、户籍、土地、法律等方面发力,助力租赁市场健康发展。 租赁市场新政频出 在培育和发展住房租赁市场方面,“十四五”规划纲要指出,要有效盘活存量住房资源,有力有序扩大城市租赁住房供给,…加快住房租赁法规建设,加强租赁市场监管,…
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住房租赁市场获金融支持,租赁房建设企业受益
住房租赁市场需求总量大,… 建行领先全市场,现阶段银行介入住房租赁市场主要有三种模式:与政府合作为主,为政府联手建设住房租赁管理平台,在人房核验、交易撮合、信用评价、资金监管等租房全流程各个环节提供相应的金融服务和产品;与房企合作,银行与房企签署租赁权转让协议,…
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两会提案聚焦住房租赁市场:严控租金贷、加大信贷资金支持力度
个别城市一刀切的资金监管手段也限制了住房租赁市场的发展。…民进中央、民建中央提交的提案同时聚焦到了住房租赁市场,两份提案同时建议要增加租赁住房供给、给予适当税收优惠、建立行业准入门槛、严格监管“租金贷”等建议。 “鼓励银行业金融机构加大对住房租赁项目的信贷支持力度,…
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“十四五”规划纲要:坚持“房住不炒”加快培育和发展住房租赁市场
加强房地产金融调控,发挥住房税收调节作用,支持合理自住需求,遏制投资投机性需求。加快培育和发展住房租赁市场,有效盘活存量住房资源,有力有序扩大城市租赁住房供给,…加快住房租赁法规建设,加强租赁市场监管,保障承租人和出租人合法权益。有效增加保障性住房供给,完善住…
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