土地出让金是什么?土地出让金如何计算呢?… 二、土地出让金如何计算? 一般情况下,住宅土地出让金按房屋交易价或者房屋评估价的2%收取。经济适用房过户要在取得房产证五年后过户,过户时需缴纳土地出让金,经济适用房缴纳过土地出让金后再次转让就和普通商品房一样,不需要再缴纳土地出让金。…

经济适用房的“5年之限”:…他们只是产权证标注为经济适用房,行政管理上比照经济适用房,但是不受经济适用房5年的限制,只要取得产权证就可以上市交易,除了按照商品房税费标准以外,还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。…

经济适用房上市时间有限制 　　《规定》实施前购买的经济适用房,…缴交土地出让金。上市出售的经济适用房,同等条件下政府优先回购,具体办法由市房管局另行制定。 经济适用房购房人必须在交房后1年内入住,入住时应向当地区房管局申请入住鉴证。办理经济适用房产权登记时,…

那么郑州经济适用房的价格是多少?…会不会适用房位置不太好, 郑州经济适用房位置 大致在哪?下面小编就这些问题给你整理出关于 郑州经济适用房位置 和价格的详细信息。 经济适用房和普通商品房的最根本区别是,前者在建设中政府减免了部分行政事业性收费。比如土地是划拨的,免收土地出让金,…

什么是经济适用房,经济适用房产权是怎样的?经济适用住房是指已经列入国家计划,…免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的。 经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,…

然而相信许多人都不知道,买经济适用房究竟有什么政策,经济适用房的产权有多少年?买了经济适用房子女是否可以继承?…北京也出台了经济适用房买卖政策: 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;…

经济性,… 经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题的产物,享受免交土地出让金以及减免相关税费等优惠政策,虽然已购经济适用房与商品房一样,拥有完全产权,可以直接在市场上交易,但是由于当初建造经济适用房的政策性目的在于照顾中低收入群体,所以,已购经济适用房在出售时,…

然而相信许多人都不知道,买经济适用房究竟有什么政策,经济适用房的产权有多少年?买了经济适用房子女是否可以继承?…北京也出台了经济适用房买卖政策: 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;…

他们通过伪造收入证明等手段,骗购经济适用房,…与商品房不同, 通过对经济适用房在土地出让金和其他税费等方面予以适当减免,从而降低建设成本和出售价格,具有鲜明的公益性。 目前,包括北京、上海在内的许多城市对于经济适用房都规定有5年的禁售期,即在购买经济适用房后5年内,…

本次新公布经济适用房19个,比去年新增1个。 此次公布的拆迁安置房和经济适用房上市交易缴纳土地等费用标准比去年均有所上涨。…去年的土地出让金为1038元/平方米,土地出让金共需10. 38万元,今年新调整的土地出让金为1500元/平方米,土地出让金共需…