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财政部:2012起土地出让金中提取10%的 基金
各级财政部门在编制土地出让收支预算时,… 土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及 开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,…
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土地出让金未必是物业税障碍
而有关物业税开征与土地出让金制度是否存在冲突的问题,…就是“把本来一次性交70年的‘土地出让金’分成70年来收”,这样就降低了房地产开发成本,同时也降低了房价。据笔者了解,那些没有交纳过土地出让金的住房,包括只有使用权的老公房和经济适用房,还有建在集体土地上的小产权房等,…
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广州首批经适房"入市" 交易前须补交土地出让金
出售经济适用住房成了部分保障家庭的迫切需求。…由于经适房用地为划拨性质,此前保障家庭只是购买了经适房,在交易前需补缴土地出让金、办理土地出让手续,取得完全产权。 ??防止“二次受惠” ??《实施细则》规定,对于购买不满5年因继承、赠与或离婚析产等情况需转让经济适用住房的,…
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市民转让房屋 需要补交土地出让金
市民转让房屋时,需要补交土地出让金。如果是转让住宅,按房产所在区片住宅平均土地有偿使用费的10%,也就是基准地价的4%计收。…那么需要补缴的土地出让金是4244×70×4%=11883. 2元。 而已购公有住房、解困房、安居房和经济适用房上市补交地价的,…
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仅隔3个月楼市调控第二波 土地出让金再提一成
国土资源部牵头楼市调控第二波 土地出让金酝酿再提一成 广州市民在观看经济适用房楼盘模型。新华社发 新快报讯 据《华夏时报》报道,…日前,国土资源部总规划师胡存智表示,“对于已出让的土地,土地出让价不低于当地基准地价的70%,竞买土地出让金不低于出让价的30%。”…
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网论:土地出让金的管理须更透明更民生
但预算草案没有列出上海全市的土地出让金的使用明账。…丧失大型国有企业等税源同时承担了大量事权的地方政府即开始转而关注土地出让金,到现在,土地出让金已经成为地方财政的重要来源。在这个变化的背后,是各地连年楼市的价格持续上涨,虽然各级地方政府在廉租房与经济适用房领域有所动作,…
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代表柳堤:用土地出让金建设廉租房
结合国家近期出台的支持棚户区改造、建设廉租房和经济适用房的一系列优惠政策,为争取得到国家更多的政策和资金支持,建议我省制定利用土地出让金建设廉租房的专门政策,即拿出30%~50%比例的土地出让金,…在尽可能短的周期内解决百姓既买不起商品房,又买不起或买不到经济适用房的实际困难。…
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崔永元委员建议拿50%以上土地出让金建保障房
所以我老盯住了土地出让金。”他说,土地出让金是房价高的根本原因,如今土地出让金已占到地方收入的50%。“羊毛出在羊身上”,崔永元建议政府拿出50%-60%甚至100%的土地出让金用于保障性住房建设。…信贷上要有区别,信贷过于集中了,应该有个警戒线;现在有经济适用房、保障性住房,…
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新华社批深圳土地出让金安排:保障房建设不到3%
城市更新项目出让土地416公顷,土地出让计划收入239. 04亿元。…2009年土地出让金用于保障性住房建设实际支出2. 81亿元,仅为年度预算的五成多,而且实际支出也并未按计划主要用于公共租赁住房和廉租住房,而是用于收购红树绿洲经济适用房项目2. 63亿元。…
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明年将拿土地出让金一成净收益建保障房
“拿出土地出让金净的10%,粗略估算应该超过300亿元”,记者随后查询到,2006年的土地出让金净已达到2978亿元,…“要增加普通商品房的供应,就是强调中低价位的商品房”。 据悉,根据此前公布的数据显示,财政会给予西部地区廉租房资金补助,在廉租房和经济适用房的总上,…
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