但是在使用和交易方面有着一定的区分。 一、商品房。…经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样,惟一不同的是,经济适用房在出售时,购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金,没有标定地价的,土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。…

这就是经济适用房价格低的主要原因。 根据北京市的规定:职工个人购买的经济适用房,…经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样,惟一不同的是,经济适用房在出售时,购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金,没有标定地价的,土地出让金的价款暂按房屋售价的3…

是各类经济适用房的共同特征。经济适用房可分为一类经济适用房和二类经济适用房。一类经济适用房具有严格的申购条件,依据《申购经济适用房的规定》,…此外也有部分拆迁户依据拆迁的优惠政策,取得一类经济适用房。此类经济适用房未满五年不得上市交易,已满五年的补交土地出让金变为商品房后,…

是各类经济适用房的共同特征。经济适用房可分为一类经济适用房和二类经济适用房。一类经济适用房具有严格的申购条件,依据《申购经济适用房的规定》,…此外也有部分拆迁户依据拆迁的优惠政策,取得一类经济适用房 。此类经济适用房δ满五年不得上市交易,已满五年的补交土地出让金变为商品房后,…

经济适用房可以买卖吗 ?…经济适用房在购买5年内不得交易。 二、如何购买二手经济适用房 种情况,购买已住满5年的经济适用房 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1. 5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金。…

经济适用房是具有社会保障性质的房子,基本上每个城市都有相关经济适用房的规划,…下面就给大家来了解一下经济适用房和商品房的区别和经济适用房转商品房的相关程序。 经济适用房与商品房的区别 获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行 划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳金;…

第三,要规定合理的面积。现在我们试行经济适用房和廉租房的制度,正是满足了广大中低收入者住房需求提高来的。在实行过程中可能会出现这样那样的问题。比如经济适用房,…这三项制度没有建立和完善之前,我们的经济适用房制度肯定会出问题。 所以,住房的政策应当细化,要适应各…

土地承包权收回代价很低。土地承包始自78年十一届三中全会之后,批土地承包权定为30年,…土地成本占比很低。甚至可以忽略不计。北京 天通苑 经济适用房项目,长期的供应价维持在2650元,我们知道高层的建安成本一直很长时间以来维持在1500—1800之间,加上经济适用房税费的减免,…

河南省今年将筹措5亿元财政资金,对购买90平方米以下普通商品房的3万户中低收入家庭,比照经济适用房优惠政策,…退还土地出让金。 这是河南省为提高中低收入家庭住房保障实施的新举措之一。河南省常务副省长李克24日介绍,今年全省还将继续扩大廉租房、经济适用住房的供应规模,…

土地承包权收回代价很低。土地承包始自78年十一届三中全会之后, 批土地承包权定为30年,…土地成本占比很低。甚至可以忽略不计。北京天通苑经济适用房项目,长期的供应价维持在2650元,我们知道高层的建安成本一直很长时间以来维持在1500—1800之间,加上经济适用房税费的减免,…