“三条红线”一度被喻为房企头上的紧箍咒,早在去年该政策推出后,就有监管层将重点监管“买地金额超年度销售额40%”房企的消息传出,…市场及机构预测该政策将直接影响房企扩张速度。有开发商形容这是一次“股债双杀”的考验。 截至7月27日收盘,房地产开发板块整体大跌2. 42%,…

【房地产市场如何开展供给侧结构性改革?3月以来,数十个城市频频推出楼市限购政策,4月6日,住建部和国土资源部联合发文,由此可见管… 此外,《每日经济新闻》记者梳理发现,近来,北京、天津、杭州、成都、重庆等热点一二线城市在加速供地。这会否有助平抑房价预期?对后市有何深远影响?…

国嘉地产应该是限购政策后 早拿地的开发商,…蓝光地产拿府青路地块时,一起举牌的还有中铁二局。限购政策一年零三个月,开发商的战略都是“卖房不买地”,就如同一个关闭上游闸门却在不断放水的蓄水池,很多开发商在房交会上就出现了青黄不接,尤其是刚需产品。在几家开发商已经拿地的同时,…

近期受限购令等政策影响,济南购房观望较为浓厚,开发商销售压力越来越大,对未来预期不慎乐观,拿地热情已大幅下降,大学城科技地块及历城唐冶大道或将由央企或国企底价取得开发城市综合体,其他三幅地块由于位置相对较好,或将有小幅竞价。…

这一政策“大”阳光普照了不少开发商,不少二线城市都在黄金周看到了回暖的曙光。 不过,在市场出现回暖迹象的同时,也有不少开发商正在懊恼前三季度拿地拿少了,错过了买地的黄金时期。“第四季度土地价格会不断走高,留给中小开发商的机会越来越小,…已松绑“限购”的城市就完全是另外一番景象。…

一方面“救市说”甚嚣尘上,另一方面卖房子度日如年,开不开盘、降不、拿不拿地……这些纠结的问题让不少房地产从业人士愁肠百结。…但纵观杭州楼市,因为各种原因身陷滞销泥淖的楼盘更比比皆是。尤其在限购限贷、以及目前二套房首付提高到7成的政策环境下,不少大户型房源的销售压力巨大。…

受本轮宏观调控政策影响,3月份一些大型开发商一改往昔“抢地备战”的传统策略,开始刻意放缓拿地节奏。对此,业内分析,这一现象形成的主要原因是房企从银行获得开发贷款变得愈发困难,放缓拿地节奏可以更好地控制资金链以应对市场风险。…随着各地限购令的逐步落地和实施,…

为尽快促进住房有效供应,防止开发商囤地,…其他企业拿地规模不得超过20万建筑平方米。可当笔者盘点去年北京住宅用地成交时发现,市场上出现部分大开发商疑似“超标”拿地的情况。 2010年4月,市国土部门有关负责人强调,为防止开发商通过注册子公司来规避土地限购令,…

限购、限贷等房地产调控政策短期内不会放松,因此短期对楼市难以产生实质性影响。 专家带给开发商两句话,一是快卖房、缓建房、不拿地、现金为 ;二是宁愿未来因今天看空?场而后悔,不要未来因今天赌多?场而消亡。从目前市场表现来看,这两句话得到了很多开发商的认同。…开发商的拿地…

据分析预计,这次下调存款准备金率后,短期内难有加息等手段并行实施,加上现阶段楼市仍处于深度调控期,限购、限贷等房地产调控政策短期内不会放松,…开发商的拿地心态日趋理性,也是导致近期土地市场低迷的主要原因。今年以来商业银行贷款收紧,楼市成交低迷,使得开发商资金周转效率显著降低,…