房企业绩普遍飘红。…在楼市调控背景下,上半年房企已出现回款率下降、市场化拿地成本高、限价压缩长期利润、板块PE估值难以持续提升等情况,这些因素间接导致了房企财报公布后却出现了股价下滑的情况。 同时,7月31日中央政治局会议“坚决遏制房价上涨”的楼市定位,…

一、一周行业热点 1、5 个月调控近160 次,房价为什么还是涨?…主流房企业绩分化加剧,龙头企业领跑行业内其他。调控及房价方面,范围内楼市调控继续加码,各地调控政策频出,自去年三月起至今,主要热点城市的房价高涨态势已被初步遏制,同时,随着楼市过热现象在三四线城市抬头,…

房地产开发企业市场集中度明显提升;房价快速上涨的势头得到明显遏制;…这直接导致大型房地产开发企业市场集中度明显提升。 由此可见,随着楼市调控的持续与深入,房企洗牌将呈加速态势。 房地产调控加压导致开发商业绩更加难言乐观,目前已发布中期业绩预告的58家上市房企中,…

楼市在本周送别了2013年,…百城价格指数在2013年的最后一个月仍旧保持上涨。虽然多地新一轮调控落地,但多个城市仍难以达到年初确定的调控目标。不过,房价涨幅已得到有效遏制。业内认为,房地产开发均匀利润的时期已经到来。 房企业绩在2013年整体向好,…

尽管今年上半年各地楼市调控频频,… 上半年多房企业绩上涨迅猛 中原地产研究中心统计数据显示,截至8月3日,发布2017年上半年半年报业绩预告的上市房企合计有70家,占A股上市房地产公司总数50%左右。从房企数据看,70家房企中合计有49家企业利润出现了上涨,…

已发布上半年业绩房企的平均利润率出现上涨,…表示楼市调控不管用,赶紧撤掉吧。安家融媒认为,房企业绩和利润的提升并不意味着调控无效,甚至别有用心的人在混淆视听。其实,数据的外化表现与调控一点都不矛盾。 我们都知道为什么要调控?是因为市场过热了才会调控,…

A股135家上市房企营业收入总计高达1. 6万亿元,同比上涨31%;…135家上市房企的2017年一季报近期也已先后出炉。数据显示,这些房企业绩增速放缓和利润下滑成为普遍性现象,楼市调控影响已初步显现出来。 2016年约五成房企净利润上涨 从2016年年报数据来看,…

楼市限购政策依旧严厉,万科却再次成为销售额破千亿的房企。…众多中小房企业绩大幅滑坡,不是被并购就是被迫转行,房地产市场资源更多地向几个大型房企集中,对此,有业内人士担心,楼市会出现类似香港四大家族垄断市场,推高房价的结果。楼市“四大家族”局面初现,未来房价将走向何方?…

楼市限购政策依旧严厉,万科却再次成为销售额破千亿的房企。…众多中小房企业绩大幅滑坡,不是被并购就是被迫转行,房地产市场资源更多地向几个大型房企集中,对此,有业内人士担心,楼市会出现类似香港四大家族垄断市场,推高房价的结果。楼市“四大家族”局面初现,未来房价将走向何方?…

房贷利率上涨,… 1、房企有刻意做大年初销售额的动机。许多房企顺利完成2017年指标后将相应销售额预留给年后,这让2018年1月份的数据更好看,这是业内的通行做法。 2、楼市调控已经进入平稳的分化期。一二线楼市依然低谷,但三四线楼市也依然处于高位。房企业绩有合理支撑。…