以限购、限贷为主的楼市调控政策延续与否,成为外界关注的焦点。…那调控就失败了。”住房和城乡建设部政策研究 副主任 珏林向中国证券报记者表示,从限制需求的角度来讲,明年房地产的限购和限贷政策将不会改变。 他认为,楼市调控主要从供给和需求两个方向着手,…

如果说通州楼市限购新政为当地商住项目带来了短期盛宴,那么如今宴席即将进入尾声。…通州区关于商住限购的细则已经基本确定,最快在“五一”前后发布,未来通州商住公寓、写字楼、商业办公等项目也将受到限购限贷的制约。作为北京市副中心,通州楼市调控升级进入倒计时,…

被业界形象地称为“史上最严厉调控政策”。然而,调控过程中,…调控政策究竟对广州楼市产生了哪些影响,购房者又对楼市调控作何反应呢?近日,记者就此展开了一番调查采访。 现状 楼市限购限贷“杀伤力”惊人 继年初佛山新政“一日游”、芜湖新政“三日游”到上海“旧政新解”“七日游”,…

"保刚需"别成了"松调控" 楼市调控的两柄利剑——限购和限贷,…以“保刚需”之名变相放松调控显然违背政策精神。调控一旦放松,房地产市场可能再度反弹,对此有关部门应保持警惕。 当前,主要城市的房价已经止涨,重点城市房价普遍回落,楼市调控效果初步显现,…

而“房屋合同价款”仅指房屋本身价款,不含车库、车位、公共维修基金等价款。 近,二三线城市的公积金贷款上限出现浮动,上个 ,又有地方重申公积金贷款 可达2折,显示出各地政府对于刚性需求的大力扶持。从 近出现的30个城市试水调控政策微调可以看出,限购限贷的收紧大前提依然不会改变。…

限购限贷下催长公寓成交 第三季度公寓开盘量增多 随着层层叠加的楼市调控,尤其是 “ 限购、限贷、限户籍 ”3 限政策,…此类项目在一定程度上 “ 引导 ” 了消费,并带动了一批商住两用项目的开盘,宁波楼市大量涌现公寓性质楼盘,其价格远远低于住宅,面积小总价低,在购买上不限购 ,…

年初调控楼市的“新国八条”及地方执行细则“津十条”出台后,市场进入新一轮调整,成交量连续下滑。下半年,金融信贷持续紧缩,“新国五条”呼啸而至,又令楼市调控不断加码。上周,天津市楼市总算迎来了“金九旺季”,…在宏观调控不断收紧的背景下,“限购令”对楼市的影响正在深化,…

实际上,以限购限贷为主的武汉楼市调控,效果并非没有。一方面,投机性购房得到明显控制,…楼市商品住宅购买主要以刚性需求为主,楼市销量出现一定程度下滑。另一方面,楼市价格虽仍有上涨,但涨幅方面较之前有所减小,房价过快上涨势头有所遏制。在李国政看来,如果维持当前的调控政策,…

超过五成受访者认为9. 29楼市调控中关于限贷的规定对自己影响,认为限购影响到自己的受访者比例为22,。3%。上述两项调控措施在“对楼市影响”的提问中亦是得票的两个选项,28. 1%受访者选择“限贷”,41. 3%受访者认为“限购”对楼市影响。…购房者对限贷和限购两项最为敏感。…

苏州楼市从“两限”进入“三限”的时代已经到来。如果说年初的一系列楼市政府还只是局限于限购、限贷方面;那么,从4月份开始“限价”…楼市面临“通胀下对银行贷款的紧缩以及加息通道带来的资金压力”;另一方面,楼市调控政策紧迫声“层层逼近”…… 在这样的楼市下,…