新政调控成就商业地产 受“新国十条”和一系列相关楼市调控政策影响,商业地产乘楼市调控之机走出了独立行情,…贷款首付款比例不得低于 30% 等等一些列的调控政策,住宅首付的增加,让一部分住宅的者望而却步,但商业地产的首付资金一直是五成,并且省城像文华园等的商铺都是只租不售的模式,…

楼市调控政策剑指住宅市场,商用物业只租不售渐趋稳定,写字楼或将进入一个终结的阶段,不受限的商务成为了一个可选择的方向,门槛低于住宅,相对于同类的写字楼市场,成本明显较低,并且自住皆宜。 商务是不受限的"住宅",…商务,楼和商业组成,目前写字楼已经,仅剩十套商务在售,…

近日,编辑发现在奇货可居的珠江新城惊现均价2. 3万,总价不超100万的项目,比市场均价竟低了7千元。… 受今年楼市调控影响,、的商用物业持续火热,越来越多开发商对珠江新城物业长期持有,只租不售,导致珠江新城一手写字楼供应量不足,也使珠江新城写字楼价格居高不…

今年以来,在严厉的楼市调控背景下,开发商纷纷转战商业地产。万科、中海、保利、远洋、龙湖等以住宅开发为主的一线房地产巨头,均成立了商业地产运营,… 日前,在海南召开的“2011博鳌房地产论坛”上,恒隆地产有限公司董事长陈启宗说,商业地产不可以分层或分单位出售,必须坚持只租不售,…

(来源:每日经济新闻 )今年以来,在严厉的楼市调控背景下,开发商纷纷转战商业地产。万科、中海、保利、远洋、龙湖等以住宅开发为主的一线房地产巨头,… 日前,在海南召开的“2011博鳌房地产论坛”上,恒隆地产有限公司董事长陈启宗说,商业地产不可以分层或分单位出售,必须坚持只租不售,…

商业物业自持难 租售并举或是必经之路 (来源:每日经济新闻)今年以来,在严厉的楼市调控背景下,开发商纷纷转战商业地产。… 日前,在海南召开的“2011博鳌房地产论坛”上,恒隆地产有限公司董事长陈启宗说,商业地产不可以分层或分单位出售,必须坚持只租不售,…

2010年系列楼市调控政策频出,招招剑指“价格过快上涨”的住宅地产。一时间住宅市场濒临冰冻期,…荣超滨海大厦等)转租为售,只租不售或成深圳写字楼市场发展趋势,是调控所致还是发展局势所趋?即将到来的2011年是否会迎来另一个春天? 深圳目前在售的写字楼仅有10个,…

搜房网讯: 日前,深圳中原地产市场研究部发布深圳楼市2012年年报,引起行业热议。报告显示,2012年全市一手商业成交3522套/…经济环境、市场供需、楼市调控、写字楼只租不售等都是写字楼爆冷的主要原因,租金持续上涨也面临一定压力。 与此相反,商务受到市场和 客的热情追捧。…

随着楼市调控日渐规范,开发商纷纷从住宅市场转战商业地产市场。然而,被业界称为“深圳CBD写字楼”的集团,日前却有了一系列看似与大部队“背道而驰”的动作:不仅打破深圳CBD商业“只租不售”的传统经营模式,宣布出售世纪1号楼;继而调整战略布局,实行商、住开发并举,打造双引擎。…

不少交易选择在9月底之前完成。 9月成交暴增二手写字楼将沉寂半年? 楼市调控已满2年,商业地产成了这场政策博弈的终受益方。在2011年商业地产俨然成了者们眼中的香饽饽。…10月之后,按评估价过户征税会使整个市场沉寂3个月甚至半年更长。 供应剧增引担忧只租不售是法…