楼市调控政策继续深化,在土地增值税加强清算政策之后,住建部、央行和银监会日前联合发文,就商业性个人住房贷款中第二套住房的认定标准进行了明确的规范,…随着政策的逐步推进和时间的推移,楼市僵局有望逐步被打破,房价下降已成大势所趋,而三季度末或将成为楼市量升价跌的重要拐点,…

真的会出现房市的价格拐点吗?…对济南楼市有什么影响? 罗广滨:此次出台的“新国十条”主要有四大看点。停发第三套房贷款;遏制外地炒房者;加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产的税收政策;建立考核问责机制。这其中,最厉害的当属“税”的问题。 新政对济南楼市的影响立竿见影,…

不少业内人士表示,今天楼市的狂热,…本轮楼市上涨,公认是由于充足的流动性造成的。来自线的反馈,绝大多数购房者选择了大量贷款。房贷收紧,对市场将产生决定性影响。 南京、上海先后传来楼市政策收紧的信息,其矛头也直指第二套住房及高档住宅的消费市场。…

2010年房地产市场应该是稳定增长的局面。编者按:西安市有830多万人口,本身就对房子有很大的刚性需求,加上西安作为文化旅游名城对各地人士的吸引,住房供需矛盾日益突出。… 从去年年底开始,国家已经开始采取宏观调控手段控制房价疯涨,随着公积金贷款的控制发放、控制商…

同样都深谙楼市的各种规则,但为何在楼市的拐点问题上,王石和任志强却观点各异呢? 其实,在当前楼市问题上出现分歧,实属正常。因为,影响或决定楼市未来走向的许多因素还不明朗。…一是各地保障性住房建设进度依旧缓慢,实际能提供的住房量并不多。二是一些城市抬高了申购廉租…

第二套住房利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1. 1倍这一规定,才是打击住房投资行为的杀手锏,此次新政规定第二套房贷利率必须达到同期银行基准利率1. 1倍(8. 613%),对于第二套住房的购房者来说,…100万元房款20年贷款即增加10万利息,…

中国楼市已经出现了拐点。央行发布《2017 年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示,…房地产贷款增速继续回落。 央行数据显示,今年上半年,人民币房地产贷款增加3. 04万亿元,占同期各项贷款的38. 1%,比一季度占比低2. 3个百分点。其中,个人住房贷款余额20. 1万亿元,…

中国楼市已经出现了拐点。央行发布《2017 年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示,…房地産贷款增速继续回落。 央行数据显示,今年上半年,人民币房地産贷款增加3. 04万亿元,占同期各项贷款的38. 1%,比一季度占比低2. 3个百分点。其中,个人住房贷款余额20. 1万亿元,…

更是作为开发商表态的典型起到了楼市风向标的作用。市场普遍认为,楼市拐点正在到来或已经到来,可以预见,接下来一段时间房价还将继续下行。 为促使房价调整至合理水平,主要商业银行自2010年开始对个人住房贷款分阶段进行限制。…到限制三套房、二套房贷款,…

还没到拐点”。 从居民消费比重上来看,目前欧洲、美国、日本、韩国等发达国家住房消费占家庭消费的20%至25%,相比之下,我国住房消费刚超过家庭消费的8%,… 而在接下来的房贷生活中,根据现有的房贷系数按照20年贷款期限估算,这位购房者还需要至少每月约4000元…