【透视长沙楼市调控:限售政策该不该放松?】长沙楼市持续受到限售政策影响,…放宽限售政策的呼声高涨,民众期盼政策调整,以促进房地产市场的健康发展。本文对长沙限售政策的现状、历史沿革、市场反应及未来方向进行了深入探讨。 正文: 长沙楼市的限售政策如同一把双刃剑,一方面稳定了市场,…

2011年房地产市场在不断强化的调控措施作用下,住宅市场发生了积极的变化。限购、限贷政策的实施,有效抑制了非合理住房需求。国家稳定房价的决心,改变了自住性需求者的市场预期,大部分人持币观望;市场需求持续萎缩,“金九银十”销售旺季不旺,房地产市场趋冷。…

可谓是楼市幵丌平凡癿一年,政策斱面,限购叏消、限贷松绑、公积金新政出台、央行降息……调控丌断。…三级市场销售同比下降约25%,可见市场形势之严峻。不此同时,“去行政化”调控趋势也日益明朗。而告别“黄金时代”癿楼市将何去何从?让我们兇来回顾一下2014年癿房地产市场。…

住建部近日正在草拟2014年重点监控房地产市场城市的名单,主要针对房价上涨较快城市,北京、上海、广州、深圳明确在列,其余年末调控升级,…名单城市须从严执行限购限贷等楼市调控政策,以及预售监管等限价手段。今年楼市调控将延续去年下半年的差异化分类指导原则,…

2011年的房地产市场亦是各大开发商各显神通、搏出位、搏生存的一年,从年初的限价目标,再到限购,…再到三季度的扩大限购范围等,地产调控已经从金融调控全面进入行政调控,楼市亦如穿越剧一样,仿佛回到改革开放前的计划经济,房价的全面下跌亦如08年一样,楼市穿越不断,…

2011年是房地产调控政策集中发力的一年,在以“双限”为主要特色的政策影响下,2011年下半年开始成交量下滑,观望情绪加剧成为市场主旋律,从我市一年来楼市的发展来看其主要特点是:土地市场略显冷清,开发指标增长迅速,建设规模快速增长,销售市场出现下滑,住房销售均价增幅放缓。…

住建部近日正在草拟2014年重点监控房地产市场城市的名单,主要针对房价上涨较快城市,北京、上海、广州、深圳明确在列,其余年末调控升级,…名单城市须从严执行限购限贷等楼市调控政策,以及预售监管等限价手段。今年楼市调控将延续去年下半年的差异化分类指导原则,…

惠州兔年楼市再迎新利好。2月16日,惠州市发布楼市调控优化政策,“三年限售”调整为一年,这也意味着自2017年起施行的限售政策正式退出历史舞台。… 随着近两年市场环境的改变,楼市调控也在不断地因地制宜、因时制宜地进行优化调整。 从去年初开始,低位徘徊的楼市市场暖风频…

下半年楼市限购政策的升级加码,将下一步调控矛头直指房价上涨过快的二三线城市。这不仅意味着限购政策的实施范围将进一步扩大,同时也给部分有意放松限购政策的地方政府以警示。某研究院分析了100个城市的房价数据后认为,有10至20个城市或将纳入新一轮限购范围,…

综观3月南京楼市销售排行榜,…市场营销手法增加,此外值得一提的是,3月央行再次上调存款准备金率,这已是央行今年内第三次上调存款准备金率,房贷规模受控,让本已贷款难的楼市更加缺粮。同时,3月底南京房价调控目标出台,以不超过居民可支配收入增幅为限,房价调控目标在10. 4%以下。…