人口红利从长期、金融红利从中期、政策红利从短期,三大基本面因素不断趋同,终于在三大背离出现的时候叠加在一起,… 　　 当前房地产行业正面临三大背离 　　从行业数据表现来看,当前房地产行业正面临三大背离。 　　(一)供求端的背离。 　　地产投资增速高位与销量增速低位相背离,…

这段话似乎不太接地气。直截了当地说:新开工代表的是房企对未来的信心,说明手里的土地储备很多。施工超过了新的开工,这表明完成的建筑太少,开发商必须全力以赴。 换句话说,这是三年来房地产的两个指标首次出现背离迹象。 潘向东认为,2018年房地产市场的背景与2010年非常相似,…

2019年楼市最像过去的哪一年?从哪些细节可以看出来?未来又要走向何方?带着这三个问题,我们先从两个指标讲起。…手里的土地储备很多,施工超过了新开工,说明竣工的楼盘太少,开发商不得不加足马力继续干活。这是3年以来,房地产两大指标首次出现了背离信号。…

今天国家统计局公布了关于楼市的重要 宏观经济 数据,让我们可以从宏观的角度来看看,到底目前楼市是个什么状态。 　　暴哥撰文是习惯于摆事实,然后讲道理,在看过2018年前两个月楼市的相关情况之后,… 　　 但是从开发商拿地的金额来看,显然和土地购置面积出现了明显的背离。…

在这两大因素的综合作用下,2016年以来住宅市场热度显著降温,但考虑到市场对政策和货币变量反应的及时性,以及住宅开发周期和调整滞后、三线四线城市住宅“去库存”等因素,当前我国房地产市场出现了区域分化和市场背离现象。 一是热点城市房价有所回落,而非热点城市房价继续上涨。…

在这两大因素的综合作用下,2016年以来住宅市场热度显著降温,但考虑到市场对政策和货币变量反应的及时性,以及住宅开发周期和调整滞后、三线四线城市住宅“去库存”等因素,当前我国房地产市场出现了区域分化和市场背离现象。 一是热点城市房价有所回落,而非热点城市房价继续上涨。…

目前房地产市场多项指标出现相互背离的现象:一方面,房价飙升的同时,本应加速去化的房地产库存却呈放缓态势;另一方面,在 房屋(长治热… 多位业内人士认为,在这些相互背离的房地产数据背后,楼市泡沫激增,风险暗涌。在性的地产周期见顶的背景下,一线城市成为吸金热点。…

提高了0. 1个百分点,达64387亿元,同比名义增长5. 4%。 《经济参考报》记者发现,目前房地产市场多项指标出现相互背离的现象:一方面,房价飙升的同时,本应加速去化的房地产库存却呈下滑态势;… 据悉,投资增速加快或缘于与购地面积下滑相背离的高企的土地成交价…

不少消费者直指房价数据背离真相。…正视房价数据背后的楼市真相,形成对房地产行业发展前景更客观的预期,是包括房地产商和拟购房群体在内的社会各界都亟须面对的现实问题。 据了解,每月的18号,国家统计局都会公布70城房价数据,而这一数据的来源是地方政府。之所以说房价数据背离楼市真相,…

在及地方稳定住房消费政策带动下,过去八个月楼市运行整体上出现积极变化,商品住宅销量明显回升,房价上涨动力有所恢复,一线城市住宅价格出现明显上涨。…考虑到当前楼市运行存在三大背离,未来房价进一步上涨动能存在不足。 一是房价上涨与政策刺激效应衰减存在背离。…