但政策刺激的边际效应正在递减,效果呈现更为复杂的局面。 深圳、上海为代表的一线城市,房价一骑绝尘;而以县级城市为代表的小城市,仍…更确切地说,中国楼市已进入加剧分化阶段:大城市房价的马太效应与小城市的死亡螺旋相伴相生。 理解大城市的马太效应(MatthewEffect)并不复杂,…

合肥一处楼盘的外立面广告写着“年底不买房,一年又白忙”。 房地产“去库存”新政之下,供求失衡的合肥楼市应声大涨,市场“一房难求”,捆绑销售、捂盘惜售等乱象横生。与此同时,真正需要去库存的安徽省内地级市,房地产市场更加萎靡不振。 “你就说现在能不能签?今天不定下来,…

房价的越挫越勇,房企的业绩飘红,无房者的照样无力,刚需者的被迫放弃,构成了2010年楼市的不给力光景,也在刷新着楼市贫者愈贫、富者愈富的递进式差距。不禁追问,是谁开启了楼市马太效应的开关?又该指望谁为越调越涨的闹局收场?而这些问题背后的答案,也决定着2011年楼市乱局是否继续。…

据悉,拟注入万里股份的资产为房天下下属从事广告营销业务、研究业务及金融业务的子公司和相关资产,作价不超过170亿元 临近年末,又一只中概股选择回归A股市场。 11月14日,停牌近3个月的万里股份发布公告称,公司拟通过重组收购美国纽交所上市公司房天下控股下属从…

5月27日,上海大名城企业股份有限公司发布公告称,公司控股子公司名城地产(福建)有限公司在福清市和永泰县竞得三块土地,总面积约16. 4万平方米,总代价约6. 17亿元。大名城称,本次竞拍并中标地块,使公司在该项目区块的二级开发土地储备增加至约900亩。…

“随着楼市政策效应的显现,房地产将进入供求平衡的拐点,这必然会使像北京这样的一线城市房产价值趋升,众多投资者也会抓住时机,积极入市。而对于投资置业的方向,坐拥繁华配套与自然生态资源的城市别墅成为置业”。 马太效应助推北京房产投资增速 同时,…而随着马太效应的显现,…

上周,及成都房地产销售半年报相继出炉,在销售面积和销售金额都大幅下降的同时,房地产市场中的“马太效应”也越发凸显,龙头房企行业集中度进一步提高。 今年上半年,成都20房企总备案金额占成都全域房企总备案金额32%,同比去年上涨近7%。业内人士认为,随着行业集中度进一步提高,…

部分项目由于涉及大量民间融资,极易引发一系列社会风险。宜昌房天下 库存积压难消化“马太效应”凸显 根据国家统计局近日发布的70个大中城市住宅销售价格数据,今年5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价涨幅明显;二线城市房价整体较为稳定;大部分三线城市房价仍然下降。…

部分项目由于涉及大量民间融资,极易引发一系列社会风险。 库存积压难消化“马太效应”凸显 根据国家统计局近日发布的70个大中城市住宅销售价格数据,今年5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价涨幅明显;二线城市房价整体较为稳定;大部分三线城市房价仍然下降。…

不过从募资用途来看,超过半数房企并不是继续在主业上做大做强,而是积极布局转型。有分析指出,房地产遍地黄金的时代已经过去,整体利润下降已是不争的事实。行业的马太效应会越来越明显,中小房企会在这两年通过定增并购集中转型。 4家房企定增规模达百亿 自2014年3月…