济南市民买房基本上都会向银行贷款。而房贷中的15年、20年甚至更长时间的还贷年限,让不少市民“压力山大”。 今年以来,央行不断下调房贷利率,这让不少人有了提前还贷的想法。那么,提前还贷会不会向银行交纳违约金?…提前还贷不收取违约金,但要满足半年到一年不等的还款期限。…

不过,当他们经济宽裕想提前还款,却被银行要求支付违约金时,不少人“想不通了”。“为什么要收违约金?…还要承担违约金。 提前还贷怎么还?合同约定各不同 通常,关于提前还款条件的约定,由各银行与借款人通过借贷合同明确。不少购房者认为,自己买房时完全属于被动“签字画押”状态,…

索赔112万元违约金。 近日,江北区法院一审判决,开发商和购房人约定的总房款20%的违约金过高,判赔19余万元的违约金。 开发商索赔巨额违约金 45岁的吴秋(化名)是一名做生意的老板,去年7月,她看中了位于石马河的一套别墅,并签订了买房合同,…并索赔违约金112万余元。…

30天内按每天30元承担违约金。30天,每日承担购房总金额0. 15%的违约金,…我们认为该公司应按合同约定承担购房总金额10%的违约金。请问,开发商交房,买房人可以要开发商在10%的范围内承担违约责任吗? 殷律师:可以。根据《合同法》规定:出卖人应当按照约定的期限交付标的物,…

买房人章女士将开发商告上法庭,要求开发商按合同支付每日万分之四的违约金。但开发商以违约金比例过高为由,只愿按租房价格赔偿。经法院判决,开发商按租房价上浮30%支付违约金。但章女士却不干:获得的违约金一下子少了大半。… 拖了一年多没交房 买主法庭讨违约金 2007年10月15日,…

索赔112万元违约金。 日前,江北区法院一审判决,开发商和购房人约定的总房款20%的违约金过高,判赔19余万元的违约金。 开发商索赔巨额违约金 45岁的吴秋(化名)是一名做生意的老板,去年7月,她看中了位于石马河的一套别墅,并签订了买房合同,…如果购房人违约,…

关于违约金的起算点问题,应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点,即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。…更应由出卖人交房责任; 3、如果出卖人虽不具备交房条件,而买受人实际接受了标的物,则出卖人已经完成了交付商品房的义务。 关于违约金的计算标准,…

提出提前还贷申请的时间 还贷不到一年银行会收取违约金 对银行来说,不少银行接受 买房 人提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上,借款人需要仔细查看与银行签订的合同,如果没有达到约定时间而提前还贷,则需要缴纳一定的违约金。…违约金的数额也不同。而从借款人自身角度出发,…

本报讯不少房屋中介或卖房人,在与买房人签订房屋买卖合同时候,…往往会设置高额的违约金,造成一种“白纸黑字”无法更改的感觉,以避免买房人“跳单”反悔。合同约定过高的违约金,其实是“霸王条款”。近日,崇安法院就因此驳回了一位房主向“跳单”的买房人索取20万元违约金的诉讼请求。…

【事件】 提前还房贷 还要收违约金 2011年,郑州市民王先生为买房,…还要收取违约金,而且当时签订的贷款合同上也没有这条规定。 3月23日,在王先生提供的银行贷款合同中,记者看到,合同中确实提到贷款人提前还款,贷款人须提前通知银行的条款。而且银行要求贷款人贷款至少要两年。…