根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。…

商品房买卖合同备案变得更加简洁高效!】天津市住房城乡建设委发布了一项关于加强商品房买卖合同网上备案工作的通知。根据通知,购房人和房地产开发企业在天津市商品房销售系统中签订商品房买卖合同后,…需先解除原合同并注销备案,然后重新签订合同。此外,通知还明确了解除合同的材料和流程,…

商品房买卖合同作废公告 武乡县人民法院在执行吕建功责令退赔一案中,查封了权属于被执行人吕建功(身份证号码1位于长治市潞州区世…需要对被执行人吕建功与长治市兆盛房地产开发有限公司签订的该房产原商品房买卖合同(一式四份,合同编号CZS19001435),…

武汉市洪山区法院院长邢勇在直播间与网友分享了买卖合同的风险和防范措施。…他解答了网友关于无书面合同如何认定合同成立的问题。他指出,即使没有书面合同,只要保存好相关购物清单、付款凭证、聊天记录等证据来证明买卖合同的存在,法院就可以根据交易方式和交易习惯来认定合同成立。…

但由于宅基地转让规定禁止外村购买,买卖合同被判为无效。法院判决本村人必须返还购房款,并支付利息。这一判决依据《物权法》和《合同法》的相关规定,…适用土地管理法等法律和国家有关规定”及《合同法》第132条“出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。…

南通市住建局修订并印发了新版《南通市商品房买卖合同》示范文本,将于11月1日起正式启用。新版合同细化了商品房销售信息公示、相关权益保障和合同重大事项提醒等内容,进一步规范了商品房交易行为。同时,新版合同还增加了关于外墙材质、装修和公共设备等方面的条款,…

将“交房即发证”作为合同条款明确写入买卖合同 ,旨在保障买卖双方合法权益,规范房屋交易秩序,确保“交房即发证”覆盖所有新建商品房项目,… 以合同形式约束房地产开发企业在房屋交付前须办理不动产权证书,真正实现“交房即发证”。 将“交房即发证”作为要约条款纳入《商品房买卖合同》,…

他们之间的房屋买卖合同,是完全民事行为能力人签订的,内容也属于正常的民事交易。但是,从深层次来考虑,双方是不对等的地位。小华是一个普通的高中生,社会经验非常有限,他对房屋的价值,以及房屋买卖的程序和风险缺乏基本的认识和判断能力,…法院撤销了双方的房屋买卖合同。…

湛江住建局 湛江自然资源局联合发文将“交房即发证”写入商品房买卖合同 为进一步优化营商环境,推进房地产市场健康发展,遏制“办证难”问题发生,近日,湛江市住房和城乡建设局与湛江市自然资源局联合印发《关于印发(预售、现售)的通知》,,旨在保障买卖双方合法权益,…

近日,深圳市住房和建设局联合深圳市市场监督管理局正式发布了2023版《深圳市商品房认购书示范文本》《深圳市商品房买卖合同(预售)示范文本》《深圳市商品房买卖合同(一手房现售)示范文本》《深圳市商品房买卖合同(二手房)示范文本》(下称“新版示范文本”),…