这一招,被认为是遏制“阴阳合同”“高评高贷”的重要举措。 科普一下,什么是阴阳合同呢?简单来说,就是买卖双方在交易时,用价格高的合同向银行申请贷款,用价格低的合同向税务部门申报纳税,以达到多贷款、少缴税的目的。 为了让大家更通俗的理解三价合一新规前后,对成交价的影响,…

　 关于二手楼房有不同收税费标准,想具体了解一下。如一年内,满二年,满五年的收税费标准及其他收费。麻烦答复一下。 　　 大庆市地税局回复: 　　您好,第二套房屋进行交易需要缴纳以下税费。买方税费:契税,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,…

在去年北京出台“3. 17楼市调控新政”以后,110多个城市都相继发布了250多项调控政策,无论是覆盖范围、调控手段还是调控力度都创下历史之最。一年过去了,北京的房地产市场发生了许多变化,其中,二手房市场的价格就出现了明显的下滑。 北京:调控见效 二手房均…

据房天下二手房数据中心显示,本月有三个城市二手房挂牌均价突破50000元/㎡,领跑二手房价,它们分别是北京58027元/㎡、上海56975元/平米、深圳55019元/㎡。 上半年持续升温的重庆、西安等二线城市,下半年在严格的限购政策下也逐渐退烧,往年金九银十…

合同双方均无需承担对方损失责任,判令房主返还给购房人定金。 房主不同意返还定金 2017年3月8日,宋海(化名)和任洋(化名)签订《北京市存量房屋买卖合同》,…深感无力支付,只好要求与宋海解除房屋买卖合同。 房主宋海面对此情形,也同意解除房屋买卖合同,…

据澳洲当地报道,Baird政府将收集外国人拥有新州独立房和公寓水平的手全面数据以及调查外国人在购买现房时是否遵守了相关规定。新规规定,卖家在交易结算前必须要向房屋买家提供一份土地税证明书(表明是否有欠债)。卖家在申请证书时必须坦白他们是否有居留权和公民身份。…

广州市白云区人民法院审结该房屋买卖纠纷案件,…买方不能够证明在房屋买卖中熊某对交易房屋有“住房”的意思表示,驳回了买方的诉讼请求。 而在此过程中,卖方以买方因税费问题拒不登记过户及支付剩余房款为由,向白云区人民法院提起反诉,要求解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方支付违约金。…

时间来到了“银十”的尾声,众房企也加快了推盘放量的步伐,征云·领秀城楼盘新品盛大认筹、金山·东方花园楼盘南园石榴园开盘、逸景雅居楼盘解放路临街商住楼会员火热招募,在房企高涨的推盘热情下,买家入市意愿也逐渐增强,新房成交量明显上涨。 据焦作房管局数据统计分析,…

二手房买卖中,先付款还是先过户,买卖双方都有自己的担心与顾虑,怎么办?昨日,记者从厦门建行获悉,7月4日,全市首笔存量房交易资金监管业务落地建行,意味着厦门市存量房交易资金监管业务已正式启动。 【解读】 一次性付款或按揭贷款 都可享受免费监管服务 存量房也就是俗称的二手房。…

本报讯 (记者 袁舒琪)房产资金安全一直都是房产交易中的焦点问题,尤其是在买卖双方互不相识的前提下,动辄百万元的房产资金安全问题更显得尤为突出。… 搭建二手房资金监管安全平台 可保障买卖双方利益 存量房也就是俗称的二手房。二手房交易的过程中,从签订买卖合同到房屋交易过户至贷款审批,…