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2023年前三季度全国房地产市场卖地收入大幅下滑,仅5个省市实现正增长
在楼市前景不明的背景下,房企拿地越来越谨慎,使得2023年前三季度各省卖地收入大幅下滑。据数据显示,全国土地出让金同比下滑20%,…业内认为,房地产行业进入周期性调整期,卖地收入下滑是大势所趋,土地财政也随之受到影响,地方政府卖地收入对广义财政收入的贡献降低。…
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全国卖地收入 再腰斩!
今年的第一批次供地成交金额总和为2256. 82亿元,2022年为4880. 38亿元,2021年为10311. 8亿元。其中,相比2021年的集中供地收入,…土地供地少,自然成交金额也大幅下降。 其二,受商品住宅实际供地计划完成情况差影响,各地政府供地规模有所收缩。…
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卖地收入“腰斩”,四大变化正在发生
俗话说得好,一直卖地一直爽。但一年不卖地,很多城市就揭不开锅了。 2022年,全国卖地收入6. 68万亿,下降23. 2%。…地方还不起债,说穿了就是房地产不景气,土地卖不掉,卖地收入大幅下滑,相关的税收也跟着缩水。 进入2023年,土地财政非但没改善,而且还更加恶化了:…
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前两月全国卖地收入下降近3成,业内预计未来地市点状回暖
这使卖地收入的修复滞后于成交土地总价,如去年12月份签订的土地出让合同,部分价款将在今年上半年入库形成卖地收入。而Wind口径的百城成交土地总价是合同价款,卖地收入是实际入库。…卖地收入的修复明显滞后。 另外一方面,业内认为,卖地收入低迷的关键是土地市场成交依然冷清,…
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中央下发重磅文件:地方卖地收入最低8%要用于农业农村——中央下发重磅文件:地方卖地收入最低8%要用于农业农村
如果按2019年土地出让收入的8%粗略计算,当年用于农业农村的资金总额多达5800亿元。 涉及数万亿元土地出让收入支出的一项重要文件终于出台。 近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》,…
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2022年卖地收入6.68万亿,地方债务竟然超60万亿,怎么来还?
文/庞明说财经 这几年来,随着经济的下滑,地方政府债务不断的积累,地方债务风险问题越来越越严重。 地方债,是地方政府及地方公共机构发行的债券,简单点说,就是地方政府为筹集资金,向银行机构借钱欠下的债务。这些举债回来的钱,一般用于交通、通讯、住宅、教育、医院和…
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全国卖地收入增速加快,但三四线城市仍下滑——全国卖地收入增速加快,但三四线城市仍下滑
土地出让收入已经由降转增,房地产用地供应总量逼近去年同期,但三线城市下降较大。 自然资源部数据显示,今年1~8月,房地产用地供应8. 23万公顷,同比略减1. 6%。从最近3个月的房地产供地数据来看,…今年前8月土地出让收入已经超过了3. 7万亿元,…
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合肥上半年卖地收入列300城第9位 阜阳、滁州卖地收入均超百亿
上半年卖地6707. 7亩,收入超500亿元。在国内专业机构的数据库中,上半年合肥卖地收入排名第9位。 根据本地机构数据,合肥上半年卖地71宗,…从单月来看,上半年土地成交均价的是2月,达961. 51万元/亩。6个月来,共有63家企业在合肥拿地,其中7家房企首次进驻合肥。…
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关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知
据部分地区反映,对于个人通过拍卖市场拍卖各种财产(包括字画、瓷器、玉器、珠宝、邮品、钱币、古籍、古董等物品)的所得征收个人所得税有关规定不够细化…
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中指研究院数据表明 京津沪卖地收入下跌——中指研究院数据表明 京津沪卖地收入下跌
将会对地方政府的财政造成较大冲击。不过,对一线城市和二三线城市而言,土地市场偏冷带来的影响不尽相同 针对一线城市以及部分限购比较严格的二线城市而言,虽然上半年土地出让金收入不太乐观,但这些城市目前已经在努力降低对土地市场的依赖,改变依赖大规模的基建固…
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