上多数实行市场经济的国家都征收房产税。它被视为市场经济的“必需品”。 综合各国实践, 房产税制度大致可归纳为四种模式:一是将房产税纳入一般财产税中课征;二是以个别财产税的方式征收房产税, 即实行单独的房产税制度;…现代意义上的房产税, 早出现在中世纪的英格兰。房产税属于从价税,…

房产税制度大致可归纳为四种模式:一是将房产税纳入一般财产税中课征;…四是混合房产税制度模式, 即同时实行上述两种或三种房产税制度模式。虽然模式多样, 但只有第二种模式被视为是理论上严格意义的房产税制度。 有研究认为,现代意义上的房产税,出现在中世纪的英格兰。房产税属于从价税,…

美国房产税是怎样征收的? 征收方 美国房产税主要用于市政、县郡、、及其政府机构。因此,在美国有权征收房产税的政府机构包括郡政府、市政府、,所以我们通常说的房产税就是郡税、城市化税,和税这三项总和。 税率 房产税的征收包括两大要素:… 征收周期 按照美国法律规定,房产税属于财产税,…

美国建国初期就开始征收房地产税,而且是房产税与土地税分开计征。 很多中国人认为美国土地都私有,… 美国的房地产税全民征收,由于房地产税可在申报联邦个税时课税扣除,而联邦个税是按照家庭收入计征,也就是说,在报个税时,如果收入低,房产税就从收入里减去,也就相当于政府退还了房地产税。…

房产税如果要全面推开,美国的经验和教训无疑很有借鉴意义。 中美房产税对比及与限购关系的思考 美国的州、县一级的地方政府的负债率,…与美国联邦政府不同,很少有美国地方政府高额长期负债的案例。美国地方政府可以发市政债,同时也会因为市政债无力偿还而破产。那就意味着美国地方政府一旦破…

中国人投资美国房产的一个心结,就是美国的物业税高,中国没有物业税,这里的物业税通常也被称为房产税。那么美国的房产税到底有多高?以房产估价比例计,…所以大概25万的房产,每年房产税是2000美金。 具体请见在美华人陈航先生的博客: 首先,美国的物业税为什么要收呢?美国物业税,…

西方许多国家都已经开征房产税,如美国50个州都已开征房产税,…根据美国国家统计局数据,从2000年到2007年,美国的个人收入增长了28%,中等价位房的房价增长了48%,而美国房产税的同期增幅是62%。 美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、上、治安上,…

征收房产税的目的是维持地方当局的各项支出、完善公共设施和平易近众的福利,因此美国房产税的收税主体是郡、市和学区,联邦当局和州当局不拿房产税税款。一般来说房产税上缴后,…要求进入房产估价仲裁步伐。 在美国房产税的税额比率每年由地方当局根据各种预算收入和支出的环境而定,…

美国人口普查局于近日发布实时统计数据。数据显示,2013年第四季美国房产税收入增至1828亿美元,该数值创下自1992年以来有记录来新高,同时还创下了该数据自2009年以来的涨幅。2012年同期的全美房产税收入约为1777亿美元,… 休斯顿今年的房产税收入则比2…

但同时房产税也少交了,其实是实惠得利了。 房产税的收缴和使用归属于地方政府,…美国的房产税高得不得了呢?我的看法是,因为许多侨居美国的中国人都集聚在大城市、学区好的地方,比如硅谷、波士顿,所以误以为全美国的房产税都这么高。要知道硅谷、波士顿这些地方,虽然房价高、房产税高,…