今年房价会较为平稳或者略有下跌,因为各地都把控制房地产价格的上涨作为一个非常重要的目标。相信房价会处于“稳中求进”的总基调格局中。…因为美国发生了次贷危机,城门失火殃及池鱼。所以,我觉得用货币可以解释很多现象。比如有人说,人民币之所以贬值是因为美国加息,这话没错,美国加息…

在“坚决遏制房价上涨”的基调面前,稳定房价、控制房价已成为各地政府的头等大事!但不得不说,楼市发展虽说受政策影响很大,但也有它自身的独特性。 1、楼市暗含周期律 正如国家兴衰暗含规律,楼市也有它自己的发展周期。在美国几百年的发展史上,…美国楼市总共呈现四次长周期,…

也因此,它和中国房价密切的关系——无论是由于美联储加息导致人民币趋贬造成国内利率再次下调,还是由于美国国内经济未来看好导致热钱回流美国,…不过结合大市场趋势看,与其说是抑制房价上涨,不如说是控制交易,以防房价大起大落,尤其是防止房价的“黑天鹅”,短期内突然萎缩下行。…

去年全美房价再次上浮超过预期,同时因房屋供给量达到历史低位,导致150个房地产市场中,近九成(87%)出现了房价上涨,…如果假定按揭贷款利息3. 9%,月供(本金加利息)控制在25%的家庭收入以内,那么以当地工资来综合计算,在美国23个高房价地区,…

房价下降是一个大概率事件。…德国房价平均上涨了60%,剔除通胀因素,德国实际住房价格累计增长-21. 6%,而同时期美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%。 为什么德国如此例外?大概有四个原因:高额税收、土地控制、鼓励租房和支持自建房。…

大连房价为何越调越高难以控制呢? 1、奢侈消费风起云涌,助长房价飚升 前一些时间,盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费,…是控制房价过快上涨,不是打压 国家为什么要调控房地产?因为房地产发展过快,长期占用“超车道”行驶,严重影响其他车辆通行;因为房价上涨太快,几乎是翻着跟斗上涨…

大连房价为何越调越高难以控制呢? 1、奢侈消费风起云涌,助长房价飚升 前一些时间,盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费,…是控制房价过快上涨,不是打压 国家为什么要调控房地产?因为房地产发展过快,长期占用“超车道”行驶,严重影响其他车辆通行;因为房价上涨太快,几乎是翻着跟斗上涨的,…

德国房价平均上涨了60%,…那就是高额税收、土地控制、鼓励租房和支持自建房。在我看来,在这四个因素中,只有支持自建房这一点可能是与降低房价有关。 先来看高额税收的影响。高额税收会抑制房价吗?显然不能。因为税收是成本,成本增加当然是会导致房价增加,…

以美国为例。美国这个国家在上是得天独厚的,北美大陆的土地都被美国人控制了。…美国的自然条件比中国要好很多。美国除了100多年前,自己内部打了一场历时五年的南北战争,本土就没有受到过战火的摧毁。美国人的住房条件在上是一流的,供需基本平衡,即使是这样,美国的房价也是逐年上涨的。…

日益增长的房价是心中一大肉刺,如果房价能够降低的话,那么绝大多数老百姓是拍手称好的。但是房产税真的能够控制房价吗?…况且从美国来看,出台地税前后,房价指数翻了2. 8倍,所以说房产税能控制房价是一种愚蠢的说法。 红发大侠客(新浪微博网友):各地又有房价上涨势头,…