根据北京市建委公布的统计数据,上周(6月12-18日)北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+…成交426套,环比前一周增加17套,实时成交均价为45700元/平方米,环比前一周下挫3000元/平方米。但相比北京二手房市场成交下跌、房价松动,…

二手房交易套现出的资金开始涌入新房市场后,…还有4个区房价涨幅超过450%,高的门头沟房价10年来上涨了701%。 对此,业内人士认为,北京房价在过去10年中的高速上涨已成现实,未来土地供给减少也已经摆在面前。缺少了生产资料,也就意味着商品房的供应量也将减少,…

北京市二手房新发布房源168套,新发布二手房面积15411平米,… 2012年1月10日北京二手房签统计 2012年1月10日北京新发布二手房房源统计 经过一年的调控,北京二手房价格有着明显的回落,根据房天下二手房数据监控统计,2011年1-5月二手房挂牌均价上涨势头依旧强劲,…

从而使近期多块宅地成交溢价触顶。 土地成本增加,导致北京商品房产品向豪宅发展,丰台、门头沟等曾经的刚需、改善区域成为新兴的豪宅集中地。供地不足造成商品房市场供应急剧下滑,楼市新一轮的供需矛盾由此发轫,终的结局仍然是房价上涨。… 据房天下二手房北京公司数据统计,…

北京新建普通住房成交均价自5月起,…在售楼盘成交均价鲜见松动;不对,则是调查数据显示,今年新增商品住宅集中的通州、大兴、顺义、昌平、房山、门头沟6个新城区域,无论是在售新盘还是二手房,相比年初3月——北京公布“京15条”调控新政后的个月,成交均价跌幅普遍在15%—20%之间。…

北京二手房市场的交易量在10月上半月有所回升。更为明显的回暖在土地市场,本周,北京门头沟两宗宅地高溢价成交,成交总金额为59. 7亿元。…有分析称,杭州、宁波、大连、青岛、无锡等二线城市,房价年内仍有下行压力…… 地方官频进京表诉求 第三波救市隐现 “政策层面既然中央已经松口,…

北京二手房市场的交易量在10月上半月有所回升。更为明显的回暖在土地市场,本周,北京门头沟两宗宅地高溢价成交,成交总金额为59. 7亿元。…有分析称,杭州、宁波、大连、青岛、无锡等二线城市,房价年内仍有下行压力…… 地方官频进京表诉求 第三波救市隐现 “政策层面既然中央已经松口,…

在房源供给上:北京市二手房新发布房源336套,新发布二手房面积31492平米,其中二手住宅新发布量为291套,面积为27672平米。…下半年商品房供应以近郊中低端住宅为主的趋势不会改变,近期郊区二手房成交难度普遍高于商品房,近郊商品房价格的回落多半会引发二手房业主的联动。…

认房又认贷、二套首付比例提升、商住交易锁死、去杠杆……“3·17”新政后,北京楼市调控政策持续“打补丁”,市场成交明显降温。期间受此影响的是换房一族。很多有换房需求的人没有了“启动资金”。在业内看来,由于北京房价之前一直上行,…由于两个人分别在西直门和门头沟工作,…

认房又认贷、二套首付比例提升、商办交易锁死、去杠杆……“3·17”新政后,北京楼市调控政策持续“打补丁”,市场成交明显降温。期间受此影响的是换房一族。很多有换房需求的人没有了“启动资金”。在业内看来,由于北京房价之前一直上行,…由于两个人分别在西直门和门头沟工作,…