同时,墨尔本现房的拍卖清盘率一直非常高,近稍有缓和。 墨尔本的房屋建设也在持续增加,近一年别墅和公寓的批…预示了墨尔本正向一个更高密度的新阶段发展。到2056年,墨尔本人口将达到810万,超过悉尼人口,因此住宅密度需要提高。 墨尔本近期失业率上升至6. 2%,…

截止到上星期,维州2015年共有超过12000套房产参加拍卖,总清盘率为77%。其中墨尔本近郊拍卖房产成交多区域分别为Reservoir(130套),Glen Waverley(118套),Richmond (118套),Bentleigh East(112套),…

仅有30%的居住人口连续5年以上居住在墨尔本市区,而这一比例在维州其他地区为80%。而这可以归因于墨尔本城区人口的快速增长。在2011年,20%的墨尔本城区人口来自维州其他地区,… 影响墨尔本城区房产需求量的因素 墨尔本市区人口的增长与市的年轻化生活方式密不可分,…

买房市场对房产的需求远远超过卖方市场的供给。 在 澳洲房产 中,墨尔本郊区房产拍卖数量以平均每年20%的增长率带动了整个墨尔本地区的增长。…“墨尔本东区房产市场今年表现非常不俗,在房产中位价和拍卖数量上都名列前茅。“ 而在前十名中,除大墨尔本区域外,…

墨尔本急速上的房产市场上周再次打破历史记录: 墨尔本市区的房产中位价次冲破70万澳元!…维州房产市场将会突破更多的历史记录。 “墨尔本大都市区的房产中位价从三月的67. 1万澳元增长到六月底的70. 6万澳元。这反映出 墨尔本房市每季度的增长超过了5% 。…

随着中国房地产商大规模进入墨尔本房产市场,…这说明墨尔本房产市场正处于“时代”。 随着保利地产的加入,墨尔本房产市场将迎来进一步的腾飞。澳信集团分析师认为,一直以来墨尔本的房产市场增幅就仅次于悉尼,长期位居澳洲第二位。但保利地产近亿元的无疑给墨尔本房产市场带来了一支强心剂,…

房产市场前景也是一片大好,在 澳洲房产 市场的地位也是越来越高。…墨尔本还拥有许多世界名校,如墨尔本、莫纳什、理工等学府。买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长,拥有知名学府的优势不失为墨尔本的大诱惑。 二、供不应求,空置率低,房价、不断上扬 随着墨尔本人口数量的不断扩大,…

墨尔本人口数量大约为425万人,与2000年相比增加了27%。如果墨尔本人口以目前的速度持续增加,墨尔本的人口将在2025年突破500万人,…掌握市场发展动向的钥匙,详见下图及市场分析: 如图表所示,记录了澳大利亚房产协会从1975年至2012年墨尔本别墅和公寓中位价的走势图,…

墨尔本的房产市场增长强劲。数据显示,蓝领区的房产市场增长最快,仅仅3个月时间,房价飙升了近10万澳元。 当一些富裕地区的房产市场还在努力挣扎的时候,10个房价低的城郊,包括Melton的房产市场开始日益繁荣起来。…墨尔本一些富有的房产市场的表现却很平平。…

悉尼房产和墨尔本房产继续受买家热捧。…还有赖于市场中有大量可拍卖房产。上周,墨尔本房产拍卖共达1,396套,同比(783套)近乎增长一倍;悉尼所拍卖的房产共达1,060套,较前一周的614套亦有明显上。 墨尔本菲利普湾港(PortPhillipBay)的一套房产,…