二手房买卖转移登记、抵押权登记将逐步实行一并受理、同步审核、同时发证,工作时效将从原二手房买卖转移登记10个工作日办结、抵押权登记5个工作日办结,…市民在办理二手房买卖过户及银行抵押贷款时,需由买卖双方先办理公证委托、申请资金监管、再申请转移登记,…

近期,随着南京房产新政的相继出台,政府房产调控力度的加大,楼市价格波动加剧,这也使得不少二手房买卖方为经济利益所驱使甘冒风险,宁可支付高额定金也不愿按法律程序对房屋进行买卖。近日,南京市鼓楼警方就接到一起由房产中介业务员携款潜逃的报警。 中介业务员竟卷款潜逃 经了解,…

二手房买卖隐患有哪些?…从签订买卖合同到拿到新的房产证,大约需要一个多月。同事,在进行二手房交易时涉及到房屋过户登记办理,房产证改名等相关事项,涉及环节多,程序复杂,因此存在很多方面的二手房买卖隐患,那么,二手房买卖隐患应该如何警惕呢?本期房天下南京二手房小编为你详细讲解,…

二手房买卖合同没有统一的标准范本,在实践中,各个中介公司的二手房合同样本各式各样,甚至同一公司的的二手房合同都不一样。因二手房买卖协议不规范,…由专业房产律师针对二手房买卖双方的实际情况,起草、审查二手房买卖协议,让买卖双方签订一份严谨、详尽、约定明确的二手房买卖协议,…

却因原房主拒绝迁出没办法落户,无奈之下,钱先生只得将原房主诉至法院,要求其支付违约金。 记者采访中了解到,二手房买卖纠纷案逐年递增,…钱先生以140万元的价格在口碑不错的**旁买了套二手房。买卖双方在合同约定“自房屋权属转移登记完成之日起一天内,…

却因原房主拒绝迁出没办法落户,无奈之下,钱先生只得将原房主诉至法院,要求其支付违约金。记者采访中了解到,二手房买卖纠纷案逐年递增,…钱先生以140万元的价格在口碑不错的小学旁买了套二手房。买卖双方在合同约定“自房屋权属转移登记完成之日起一天内,…

随着近年来二手房买卖成交数量不断攀升,…买卖纠纷也成逐年递增的趋势。南京链家房产置业专家根据以往经验总结出二手房买卖中最易形成纠纷的五大因素,供消费者作置业参考。 1、产权认定不仔细: 二手房的产权分为商品房、已购公房、产权限制房、房改房等很多种类,…

请看本文小编为您详解讲解的二手房买卖注意事项的细节问题。 二手房买卖注意事项有哪些? 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,… 3、必须标明付款、过户时间 很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的,…

前天上午,南京的王女士拨进本报法援热线,她说自己通过房屋中介出售了一套二手房,…王女士通过南京一房屋中介出售一套房屋,买家吴先生看房后很满意,当即表示愿意全款买下这套房子。 几天后,王女士和吴先生相约来到房屋中介,并签订了《房地产买卖中介合同》,…

针对二手房买卖中介费调整一事,南京省物价局、省建设厅联合发文规定,从2008年9月1日起,存量房(二手房)买卖代理费将实行市场调节价,… 市场调价引来争议 “南京二手房交易收取房价1. 4%的,已经很低了,怎么还要市场调节?”一位不愿透露姓名的中介负责人有些不满,…