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惠州楼市:降价过猛,老业主反对赔偿差价
惠州保利阳光城因大幅降价被勒令停业整改,引发了广泛关注。类似的降价争议并非孤例,之前江苏昆山、合肥等地的楼盘也因降价而受到监管部门的整改。老业主对降价幅度太大表示不满,担心房屋价值缩水。开发商面临降价困境,小幅降价无人问津,大幅降价则遭到业主的抵制和监管处罚。…
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女子买房两年后得知是“凶宅”,法院:卖方退还房款并赔偿差价、装修费192万元
一次与前屋主的通话中得知有人在自家房屋地下室车库被墙砸死。近日,重庆市沙坪坝区人民法院宣判一起涉购买到“凶宅”引发的房屋买卖合同纠纷案件,法院判决被告人游某、冉某退还原告李某123万元,并赔偿房屋差价损失35万余元、装修损失25万元等,…随后对房屋进行改造装修后入住。…
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深圳房地产律师|房屋差价:广东高院明确应予赔偿!
且法院不支持违约方赔偿差价,…仅发现深圳市中级法院在2016年7月25日出过一份支持差价的判决(差价计算所依据的评估由买家自行委托评估公司做出),2017年6月3日,本团队以此案例撰文《信荣说|二手房差价个案判决能否引发蝴蝶效应?(附判决)》,提出应当支持差价赔偿的观点,…
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商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处
房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人白行销售已经约定由包销人包销的房屋,包销人请求出卖人赔偿损失的,应予支持,但当事人另有约定的。但是,在进行房屋销售时又必须是以开发商的名义进行销售。…包销期满销售的房屋,…
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商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理
房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人白行销售已经约定由包销人包销的房屋,包销人请求出卖人赔偿损失的,应予支持,但当事人另有约定的。但是,在进行房屋销售时又必须是以开发商的名义进行销售。…包销期满销售的房屋,…
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房价上涨后卖家毁约,购房人能否要求赔偿差价?
满心欢喜的买家却遭遇了卖家毁约,这里面的差价由谁来承担?近日,苏州市吴江区人民法院就审理这样一起房屋买卖合同纠纷案件。…小林以180万购买了黄某名下位于阳光花园的100平方米的房屋,房子虽然不大,但小林觉得他总算是在吴江扎下根了。签订房屋买卖合同的当天,…
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卖房人被判赔偿何姿差价损失160万元
卖房人罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外,还要赔偿何姿房屋的差价损失160万元。…赔偿何姿的合理损失。 据此,法院判决解除何姿与罗女士之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》,罗女士于本判决生效之日起七日内退还何姿定金70万元,并赔偿何姿房屋差价损失160万元。…
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开发商违约是否应赔偿差价
、惩罚赔偿金等法律责任。开发商是否应该赔偿差价和承担违约责任? 行动记者:陶 静 行动结果:律师表示,如果遇到隐瞒房屋抵押状况、擅自变更规划设计、开发商无证售房、商品房存质量问题和房屋面积误差过大等情形,…因此,魏女士可以要求开发商赔偿其差价并追究其相关法律责任。…
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2017成都(夏季)家博会26日激情上演,买贵差价十倍赔偿——全场2折起,保证全城超低价
全面展示家装、家具、家电、建材等整个房屋装修产业链,全场2折起,保证全城同期超低价,商家们承诺消费者买贵差价十倍赔偿。…现场服务全面升级,让广大业主一站式采购到全城超低价产品及服务,真正感受到房屋装修采购省时、省力、省心、更省钱的家博“惠”。…
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违约一房二卖 法院判决赔偿差价损失
张某购买李某的房屋,…将房屋高价(145万元)转卖并办理了过户手续。张某诉至法院,要求李某双倍返还定金并赔偿损失,同时解除双方签订的房屋买卖合同。最终,法院经审理后判决,解除双方签订的存量房合同,李某返还张某双倍定金4万元,并赔偿李某25万元。…
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