但自行签订或者通过房产中介机构签订的协议书具备了房屋买卖合同主要内容的,应认定房屋买卖合同成立。经审查不存在法定无效情形的,应当认定合同有效。… 出卖人转让仅登记在自己名下的共有房屋,未征得其他权利人同意,基于不动产的公示公信原则,如买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,…

张某向律师咨询房屋差价王某是否应该赔偿? 山东海右律师事务所燕英律师认为:王某应当赔偿张某房屋差价损失。…导致张某无法取得房屋,订立合同目的落空。张某如再买房必然要以当前市场价另行购入房屋。当前的房屋价格和订立合同时双方约定的房屋价格之间存在差价,…

上海房屋赔偿 拆迁方面是指什么?…面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 两者相结合的补偿方式:顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 上海房屋赔偿 关于拆迁方面的事宜也是这样规定的。…

而且还要赔偿买方的“房屋差价”。…陈先生变更诉讼请求要求卖方赔偿,并申请评估房屋市值。评估公司出具的评估报告显示,该物业在2006年9月14日时,市值为118. 89万元。 按房屋差价赔偿 随后,这起案件经历了三次审判拉锯,赔偿金额也不断修改,…

判决双倍返还定金,并赔偿房屋差价损失以及中介费,…房主关女士于2009年5月26日将该房屋以171. 5万元的价格另行出售了涉案房屋。 潘女士认为,关女士在受到定金的情况下,又将房屋卖给他人,属于违约。要求解除合同,双倍返还定金,并赔偿差价损失、中介费等。…

主要可以选择没收定金或按照房价的10%或20%赔偿违约金。近日,深圳搜房网就“买方违约、卖方应如何获得赔偿”等问题咨询了深圳方俊律师。…其实还可以提出一个赔偿房屋跌价损失的请求。因为定金责任和违约金责任虽不能同时主张,但定金责任和赔偿损失却不矛盾,…

那么 房屋拆迁赔偿标准 怎么计算?房子拆迁补偿的标准是什么呢?请看下面关于房屋遇拆迁怎么赔偿的介绍。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),… (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格…

5天后林女士将购房款60万元转入房屋中介账户,同时支付该房屋中介机构中介费8000元。房屋中介机构支付方某卖房款56万元,剩余4万元作为卖房差价归房屋中介机构。2015年9月初,因联系不上方某,林女士向警方报案,后经警方调查,上述房屋非方某所有。…要求房屋中介机构和王经理赔偿损…

【编者案】烟台房屋拆迁赔偿 如何计算?据记者了解,房屋拆迁赔偿差价结算以等价交换的原则进行,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。房屋拆迁赔偿相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿,… 房屋拆迁赔偿之“拆”,…

房屋拆迁赔偿 如何计算呢,据记者了解, 房屋拆迁赔偿 差价结算以等价交换的原则进行,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。 房屋拆迁赔偿 相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿,… 房屋拆迁赔偿之 “拆”,…