广州的楼市正步入政策的"真空期",市场上充斥着观望情绪。购房者对政策调整持观望态度,希望政策明朗化之后再做决定。目前广州的楼市低迷主要是由于购房者信心不足和资金紧缺所致,经济复苏需要时间。政府也在积极研究相关政策,以支持和满足市场的刚性和改善性住房需求。…

9月1日晚,上海官宣落地“认房不认贷”,成为广州、深圳之后第三个宣布落地“认房不认贷”政策的一线城市。 中指研究院认为,今年二季度以来,在宏观经济复苏进程不及预期、潜在购房者市场信心不足、新房供应结构变化等多重因素影响下,上海房地产市场整体供求有所回落。…

广州楼市,正在被激活。 “楼市近期发布了多项政策,我正在考虑出手,如果首付20%能落实就更好了。”看房客陈力(化名)表示。 8月30日,广州率先官宣执行“认房不认贷”政策。第二天,楼市再度出台重磅组合拳,在全国范围内首套房首付最低只需20%,二套房最低首付30%。…

有信心提振作用,但购房者观望情绪太浓了,目前售楼部就没几个是主动来看房的。”当地某知名房企营销负责人表示。 湖南世联行市场知识中心昨晚公布的数据称,受万科松湖天地、万科森林公园、麓谷城市公园等网红楼盘推新带动,上周长沙楼市客户上门指数环比上升了6%,但当前楼市观望情绪较重。…

广州某网红盘的销售人员陈丽,最近心情颇为复杂。 陈丽所在的楼盘即将进入升筹阶段,但她手中不少已冻资的客户却犹豫不决。有客户表示要在政策明朗之后再做决定,也有一些客户直接表示希望将冻结的资金解冻。 换句话讲,客户们在等待广州楼市政策进一步调整。 陈丽说,其所在项目其实也很着急,…

家住天津河北区榆关道的赵蕾已有一套住房,由于面积过小,想“以小换大”改善居住环境,现如今她决定观望一段时间再出手。“我有预感新的调控政策马上就会出台,所以在等政策‘靴子落地’。” 记者随机采访中发现,买房人出手特别慎重,很多意向购房者都表示在关注政策走向。…

然而,大多数房东不愿意大幅度降价,如果没有合适的交易价格,他们宁愿继续持有或转为租赁。与此同时,买房客户也持观望态度,双方互相观望导致成交量进一步减少。目前,那些急于变现的房东愿意不断降价的房源成为成交的主力。总的来说,上海房市的观望情绪导致交易节奏明显放缓。…

房地产市场降温,购房者置业情绪偏弱。6月前三周,重点50城商品住宅周均成交面积较去年同期下降20%左右。6月16日,国常会提出一批稳经济政策,…总体来看,除个别核心板块和标杆楼盘热销外,多数项目去化一般。购房者观望情绪较浓,市场调整压力加大。…

2023年5月,据监控的数据显示,广州市二手住宅成交量(自助网签+中介网签)为8771宗; 环比2023年4月同期(10041宗)环比下降12. 6%,同比去年5月上涨12. 7%。 月度成交量自“小阳春”过后出现连续下滑,买家观望情绪未见改善。…

房市冷了,买房的人少了,卖房的人急了。6月份,重点50城商品住宅周均成交面积比去年同期缩水20%。国常会出台政策,LPR下调10个基点,但对楼市的刺激效果不明显。端午假期,各地推盘力度不足,售楼处门可罗雀,销售表现平淡。 根据中指数据,代表城市日均成交面积比去年同期暴跌七成。…