在房地产市场去库存中,棚改货币化安置的重要性不言而喻,…要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。 “提高棚改货币化比例,正值房地产去库存的2014年至2017年,其宏观背景是商品房库存较高且去化周期长。…

要尽快取消货币化安置优惠政策。 图据网络 政策调整货币化安置从提高到取消 2017年5月,国务院常务会议提出在商品住房库存量大、市场房源充足的市县,进一步提高货币化安置比例,…提出商品住宅消化周期在15个月以下的市县,应控制棚改货币化安置比例,…

依据商品住房去化周期科学确定土地供应节奏,当商品住房去化周期连续3个月保持在12个月至18个月合理区间时,按照土地供应计划正常供地;当商品住房去化周期连续3个月小于12个月时,加快土地供应节奏;当商品住房去化周期连续3个月大于18个月时,…调整比例为50%。…

按揭与地产价格“顺周期”性增强,延缓了“金融周期”下半场的调整时间,…对不实施限购措施的城市下调个人住房贷款首付款比例,清理房地产场外配资”。 我们预计,下半年房地产去库存仍是重要任务,但同时要防范资产风险,差别化的房地产信贷政策将会出台,一方面推动三四线城市房地产去库存,…

首套房购房贷款(已有一套购房贷款、且贷款已结清)首付比例低执行30%,二套房购房贷款(已有一套购房贷款、且贷款未结清)首付比例低执行30%。 关于贷款利率,…个人住房贷款余额439亿元,比年初增加52亿元,同比多增24亿元。6月末,全市商品住宅存量去化周期15. 74个月,…

贷款所购商用房为小区配套底商的仍为50%,《通知》也要求严格把关商业用房贷款管理和发放。…成都商业用房存量去化周期为99. 67个月、办公用房存量去化周期为61个月,均列前列。 业内认为,工商银行此次调整商用房贷款比例、提高商业用房购买门槛、降低商业地产市场杠杆,…

库存去化: 重点覆盖的14个城市商品房待售面积合计为16863. 17万平米,同比增长4. 99%,环比增长0. 59%。去化周期增加0. 37周至62. 57周,… 行业热点: 国务院印发《深化国企改革指导意见》;北京市二套房公积金贷款首付比例下调;…

房地产去库存,差别化信贷政策作用效果显现。一季度,我省房地产业新增贷款752. 8亿元,占全省新增各项贷款比重高达34. 7%。 数据显示,截至3月末,全省房地产业(含个人住房按揭贷款)贷款余额10688亿元,…全省房地产业贷款新增2015亿元,在新增贷款中占比超五成。…

而 公积金贷款 整体消费人群比例也由30%缩减为20%。…使得能够申请公积金贷款的人群骤然下降。 同策研究研究总监张宏伟表示,当前公积金贷款审核趋紧,首套房贷的优惠减少,审批周期延长,肯定会影响市场成交量。在其看来,银行信贷额度收紧,将不利于市场的快速去化,…

8月公积金贷款的交易量环比上月下降30%左右,国管公积金贷款受额度紧张影响,办理人数下降明显,而公积金贷款整体消费人群比例也由30%缩减为20%。…当前公积金贷款审核趋紧,首套房贷的优惠减少,审批周期延长,肯定会影响市场成交量。在其看来,银行信贷额度收紧,将不利于市场的快速去化,…