各市州、县市区人民 要与农业银行等金融机构加强衔接,落实农民个人住房贷款首付比例和优惠利率等支持政策;… 二、不断加大货币化安置力度。各市州、县市区棚改货币化安置比例不得低于50%。商品房库存积压严重、去化周期在24个月以上的地区,棚改货币化安置比…

4月常州的去化周期已降为18. 95个月。常州楼市去库存加速,…将金融机构一年期存贷款基准利率下调0. 25个百分点;同一天不动产登记制度开始正式实施。3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,将二套房低首付比例降至四成,公积金贷款买首套房首付低两成,…

宣布首套房首付比例低可降至20%,二套房首付比例降至30%。…去化周期约为4年。在去年召开的中央经济工作会议上,将化解房地产库存作为2016年的五大重要任务之一。 二是居民住房需求依然较大,鼓励居民适度加杠杆有空间 考虑到适龄购房人口基数较大、新型城镇化推进,…

加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策,已有超过130个城市出台去库存新政,传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。…各地出台的去库存政策主要分为5类: ——招数一:公积金杠杆成重要工具 住房公积金已成为各地去库存的重要工具,多地公积金贷款率超过50%。…

多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策,…各地出台的去库存政策主要分为5类: ——招数一:公积金杠杆成重要工具 住房公积金已成为各地去库存的重要工具,多地公积金贷款率超过50%。…

截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。这些新政包括降低税费、鼓励农民进城购房、推进异地贷款、提高贷款额度、放宽提取公积金条件等。 福建《意见》含八项化解地产库存的措施,也被称为“闽八条”。其中包括:居民购买首套房,商业性个人住房贷款的低首付比例可按20%执行;…

截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。这些新政包括降低税费、鼓励农民进城购房、推进异地贷款、提高贷款额度、放宽提取公积金条件等。 福建《意见》含八项化解地产库存的措施,也被称为“闽八条”。其中包括:居民购买首套房,商业性个人住房贷款的低首付比例可按20%执行;…

缴存基数、比例等参照中山市公积金缴存政策执行。灵活就业人员申请住房公积金贷款的,… 2)库存及去化周期 7月,市场销售压力加大,库存小幅提升,但供应量同步减少,整体去化周期有所降低。截至7月底,中山一手住宅库存量为55523套,去化周期为16. 71个…

成交周期延长,一套房的成交周期近半年。目前市场成交活跃的片区主要是南山、宝安和少量的龙华盘,而东部片区去化压力较大。新房方面,供应极少的区域如罗湖和盐田几乎没有新盘入市。根据数据,深圳现有可售新房约4. 3万套,去化周期约15个月。…如认房不认贷、降低购房首付比例和贷款利率等。…

要依据商品住房去化周期科学确定土地供应节奏,当商品住房去化周期连续3个月保持在12个月至18个月合理区间时,按照土地供应计划正常供地;当商品住房去化周期连续3个月小于12个月时,加快土地供应节奏;当商品住房去化周期连续3个月大于18个月时,…要差别化限制购房贷款。…