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严 下房地产融资何去何从?非标 的影响测算——严 下房地产融资何去何从?非标 的影响测算
https://daqing.newhouse.fang.com/2018-03-13/27960101.htm 2018-03-13 08:27:00
非标融资是非银机构贷款加上自筹资金扣除自有资金。根据回归分析,非银行金融机构贷款同比增速每增加1个百分点,…未来只有私募理财才能 非标,目前银行理财总计4638. 06亿元投向房地产的非标资金均可能受到挤压。 资管新规(征求意见稿)对券商资管、基金子公司等参与非标进行限制,…
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房地产供应链“非标”融资被封堵,监管叫停备案基金子公司地产类供应链产品
https://www.fang.com/news/2021-05-20/39909567.htm 2021-05-20 14:54:57
供应链资产证券化分为标准化产品和非标产品。在非标产品中,…有券商资管人士表示,与基金子公司监管要求基本一致,券商资管有较大概率会被同样要求暂停房地产类供应链产品备案。 房地产供应链“非标”通道被封 通过供应链产品为房地产企业融资,包括标准化产品、非标产品等路径,…
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监管新规重塑ABS格局:REITs爆发、非标转标火爆
https://www.fang.com/news/2018-02-26/27847087.htm 2018-02-26 00:22:00
非标转标爆发 在上述券商资产证券化负责人看来,资管新规重点包括打破刚性兑付、进行净值化管理以及非标期限不能错配,… “非标资产期限不能错配尤为重要,以前银行理财可以购买很多非标产品都是通过期限错配运作。按照资管新规,银行投资非标理财就会受到很大的限制。”该券商资产证券化…
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同业资金投资非标受限 或转向持有票据压低贴现利率
https://xian.esf.fang.com/newsecond/news/12545846.htm 2014-04-15 09:45:00
文件明确叫停了信托非标理财资金池业务,并要求已开展非标资金池业务尽快清理并于6月30日前上报整改方案。 早在今年年初,坊间就盛传一…2013年3月27日银监会公布《关于规范商业银行理财业务投资运作有关问题的通知》(即8号文),对于券商资管、信托等通道融资方式产生一定抑制,…
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首单商业地产资产证券化落地 ABS成非标通道
https://sydc.fang.com/2014-08-26/13619331.htm 2014-08-26 09:42:00
近日中信建投设立的海印股份信托受益权专项资产管理计划(下称“海印股份资产证券化产品”)正式成立,成为近一年来通过券商资管计划发行的企业资产证券化产品,… 据记者了解,证监会已于7月末向各大券商下发讨论稿,并就放开资产证券化产品审批权征求意见。…
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首单商业地产资产证券化落地 ABS成企业非标新通道
https://sz.newhouse.fang.com/2014-08-20/13572016.htm 2014-08-20 09:26:00
股吧)信托受益权专项资产管理计划(下称“海印股份资产证券化产品”)正式成立,成为近一年来通过券商资管计划发行的企业资产证券化产品,… 据记者了解,证监会已于7月末向各大券商下发讨论稿,并就放开资产证券化产品审批权征求意见。证监会拟取消审批制,通过负面管理清单的方式,…
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房地产融资趋严房贷利率再度上涨 监管叫停这类产品
https://www.fang.com/news/2021-05-21/39921648.htm 2021-05-21 09:06:05
以基金子公司、券商资管的资管计划作为通道的非标融资业务早已经被严格禁止。…多家券商资管人士向21世纪经济报道记者透露,根据相关要求,目前已经不能再开展此种结构的业务。“监管非常重视以各种违规形式绕道向房地产输送资金的行为,非标通道更是严格整治的类型。”一位券商资管人士表示。…
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国金策略:通道业务新规对股、债、房地产影响
https://shuyang.news.fang.com/2017-05-22/25274104.htm 2017-05-22 09:36:00
我们今天邀请到了某大型 券商 金融机构的负责人何总来帮我们解读券商的通道业务以及对市场影响。这周五新闻发言人张晓军提到券商资管将全面禁止通道业务,…非标业务,四个方向 通道业务是同业业务中的一种,而且是非常重要的一种业务。通道业务主要是投资于非标市场,…
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这家公司13%票息发债引热议 房地产融资到底难不难
https://changzhi.news.fang.com/2018-12-11/30539063.htm 2018-12-11 10:24:00
并且,随着理财子公司未来大概率会嫁接银行的非标优势,信托非标业务的发展也引发业内争议。 13%发债贵不贵? 具体来看,恒大发行了… 事实上,2017年恒大便引入1300亿战投,并偿还了永续债,降低了财务成本,并且今年拿地也进一步收缩。 一位券商非标人士告诉记者,…
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找到钱才是硬道理 供应链融资大潮席卷全国房企
https://xiangxi.news.fang.com/2018-04-25/28315794.htm 2018-04-25 10:16:00
是一种创新的融资工具。 有券商分析人士认为,供应链的资产证券化非常符合国家整个供应链链条、上下游融资的政策方向,既不会增加房企的财务报表的有息负债率,… 房企供应链融资井喷的背后,是银行传统贷款渠道受限,银行、券商等金融机构在资管行业非标转型的焦虑下,…
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