大部分房企财务数据并未好转,融资成本攀升、资金流减少仍是普遍现象。据中国房地产报记者统计,截至2022年末,TOP50上市房企手…财务费用(或融资成本)同比大增66. 56%,达到1104亿元。 与此同时,踩中融资“三道红线”的房企数量明显增多。…

通知明确了全年工作目标:形成与实体经济发展相适应的小微企业金融服务体系,2023年总体继续保持增量扩面态势,优化服务结构,提升重点领域服务精准度,拓展保险保障渠道。贷款利率总体保持平稳,推动小微企业综合融资成本逐步降低。 通知聚焦重点领域小微企业需求,要求银…

房企融资利率出现攀升迹象。针对房企融资成本居高不下的问题,…境内融资成本自8月以来一直保持上升趋势。境外债券融资平均票面利率为8. 04%,较10月大增,重回“8%”的水平。 　　从发布融资计划的融资主体看,近期国企融资占比整体较高,且融资利率具有优势。…

对于美的置业来说,这条融资“紧箍”仍在。截至2022年末,美的置业净负债率为43. 9%,现金短债比1. 60,扣预资产负债率68. 2%,… 而受前几年高溢价拿地影响,其盈利表现亦有所下滑。2022年,由于年内会计确认项目单方成本较高,美的置业毛利同比下降16…

银行负债成本走高,LPR加点下调受限。央行降准加快落地,旨在缓解银行负债端压力,但此次降准幅度偏小,节约的资金成本相对有限,… 展望未来,东方金诚首席宏观经济分析师王青认为,当前经济转入回升过程,但基础仍不牢固,短期内仍需要将企业融资成本和个人…

中指研究院监测,从典型房企债券发行来看,本月华润融资额度最高,合计35. 0亿元,平均融资利率2. 17%。具体来看,典型房企中首开、首创的信用债利率较高,均为5. 4%,招商蛇口最低,为2. 16%;海外债中万达利率最高,为11%。 表:典型企业2023年…

数据显示,目前贷款利率已经处于历史低位。央行2022年第二季度货币政策执行报告显示,今年6月,贷款加权平均利率为4. 41%,同比下降0. 52个百分点,处于有统计以来低位。业内人士也普遍认为,未来实体融资成本仍将继续下行。 “今年以来,LPR已经下降三次,…

值得一提的是,就房企融资情况来看,三季度房企发债整体规模略高于去年同期,达 1351. 98亿元。同时,房企的发债成本有明显下降,… 值得一提的是,三季度地产债发行成本有所下降,表现为票面利率低于3%的债券发行占比上升。据 天风证券 ( 601162 )统计,…

扣除225. 2亿元的销售成本后,毛利为62. 25亿元,同比增长7. 81%;整体毛利率则为21. 65%,同比上升1. 36个百分点。近年来,中国金茂的毛利率持续下探,至2022年中期末实现回升。 上半年,中国金茂实现融资成本的进一步降低,…从总的成本端来看,…

目前到年底已基本无偿债压力。集团平均融资成本进一步下降至3. 99%。”龙湖集团董事局主席吴亚军在公告中表示:“无论市场起伏跌宕,龙湖始终严格遵守财务管理纪律,坚决控制短债比例及外债敞口、坚决保持低成本及标准融资渠道。” 8月26日,龙湖集团举办2022年中期业绩推介会,…