从一二线城市到三四线城市。… 不过理性分析后不难发现三四线的火主要来自三个方面的原因:一是一二线热点城市进入“五限时代”背景下溢出效应带动三四线城市楼市火热,其中较多的是投资资金,在一二线被“束缚”的前提下涌入三四线城市;二是棚户区改造的影响,由于三四线城市是棚改的重点区域,…

即“棚改货币化不搞一刀切,房价上涨城市推进安置房”。 棚户区改造走势如阴云笼罩在房地产行业。…应有针对性地及时调整棚改安置政策,更多采取新建棚改安置房的方式,开发银行、农业发展银行对棚改专项贷款不予支持。 作为曾深刻影响三四线楼市的棚改政策,…

三四线楼市的持续火热,也造就了中国房企的新格局。 着力三四线市场的碧桂园反超万科,登顶中国大房企,恒大同样保持在前三。…这让众多媒体把三四线楼市热销归功于一二线城市的需求外溢,有些简单了,这其实是“普遍性”的现象。 这背后的真正推手是棚户区改造!再具体点,是棚改货币化安置!…

二三线城市库存去化正在加速。… 大型房企也在二三线和三四线城市加快销售和存货周转,今年以来,恒大、碧桂园等在二三四线布局较多的房企均提出了加强高周转策略。 棚改加速去库存 2015年,国务院推出棚改三年计划,从2015年到2017年,要完成改造各类棚户区住房1800万套的任务,…

楼市降温的消息也已经逐渐显现,…无疑三四线城市是的“炒场”,一是因为三四线城市处于城市化进程最重要的节点上,而且三四线城市一直标榜的主旋律是去库存,加之这里的限制没有一二线城市那么严厉,所以一二线外溢的资金都流向了这里。另外三四线城市棚户区改造也催生了一大部…

三四线城市到处都是这样的工地 笔者把三四线城市分为两种,一种是特大型城市周边的三四线城市,…另一种是人口输出型且地理位置不占 、资源短缺型三四线城市,今年以来这些城市房价能够出现上升大多是因为「去库存」政策驱动以及棚户区改造催生的大量农民工进城刺激下的买房需求,…

笔者一直觉得三四线城市分为两种:一种是环北京、上海、广深的城市圈三四线城市,这种城市有些甚至不能归于三四线之列,…但是还有一种是普通三四线城市,诸如长沙、洛阳、安庆、安阳等,既没有人口红利,也没有产业带动,有限的棚户区改造催生的刚需必须不能无限保证房价的上升!…

本轮三四线地产销量回升并非仅限于“一二线周边”,而是全局性走强;从时间上看,三四线地产热销始于16年初,… 起底“棚改货币化安置”:从棚改1. 0到棚改2. 0。 大规模棚户区改造始于东北地区,05年10月住建部出台《关于推进东北地区棚户区改造工作的指导意见》,拉开棚改帷幕。…

也极大缓解了三四线城市楼市去库存难题。一些券商研究机构称,棚改货币化已成为三四线城市地产销售的“功臣”。…棚户区改造带动了有效 和建材、装修、家电等消费,促进了上下游相关产业发展,对经济稳增长发挥了积极作用。在商品住房库存量大、市场房源充足的三四线城市和县城,…

也极大缓解了三四线城市楼市去库存难题。一些券商研究机构称,棚改货币化已成为三四线城市地产销售的“功臣”。… 棚户区改造带动了有效投资和建材、装修、家电等消费,促进了上下游相关产业发展,对经济稳增长发挥了积极作用。在商品住房库存量大、市场房源充足的三四线城市和县城,…