“新基建”主要指大数据、云计算、人工智能方面,更多依赖的是信息载体,削弱了房地产的载体作用,也甩掉了楼市高杠杆“包袱”。 2022年作为“新旧模式”转换的契机,来源于2021年我国楼市迎来的转折点。主要体现在三个方面:首先是房价的变化,相较于过去几年房价涨幅的不断收缩,…

开发商期待的三、四线城市返乡置业热潮,并未出现。 相比一、二线城市楼市的稳定,2022年的三、四线城市返乡置业市场相对冷清。…三、四线城市置业市场逐渐饱和,市场很难再有明显升温。 受疫情影响,相比疫情前春节楼市成交高点时刻,近三年来,由返乡置业带动的三四线楼市热销现象已然冷却。…

近期楼市暖风频吹。春节长假期间,上海、北京等一线城市充分感受到了楼市暖意,售楼处看房人群络绎不绝。但是,受疫情影响加之“原地过年”的号召,开发商期待的三四线城市返乡置业热潮并未出现。 上海楼市新房成交增3倍 春节期间的上海,…北京楼市也暖意融融。…

目前在我国三四线城市当中的房价下跌程度是要远远地高于一些比较发达的城市的,虽然在今年年初的时候房地产的市场价格还是有一些上涨幅度的。 不过总体来说,三四线城市当中的房地产价格已经回落到了两年前的水平。所以对于那样一些在三四线城市当中进行房地产开发的公司来说,…

三四线楼市是如何快速降温的?…一二线楼市在经历了一轮暴涨后便迎来新一轮政策高压,而彼时的三四线楼市却依托棚改发力叠加投资需求迎来了久违的去库存。2016-2019年期间,很多三四线城市新建了大量住房。 然而,部分三四线城市因为过度依赖土地财政收入,…

受影响的肯定是三四线城市。…在楼市基本面不出现改变的情况下,出台什么政策都阻挡不了三四线城市房价下跌的局面。 而“买涨不买跌”是所有人都存在的心态,因此在三四线城市房价出现下跌的背景下,大部分人都在思考一个问题,那就是还能去三四线城市买房吗?…

三四线楼市消费需求大爆发,直接推动房价翻番上涨,大型房企开始布局三四线楼市,品牌溢价又进一步推高了房价。…三四线的房子降价也不好卖,这到底是什么原因呢? ,三四线楼市没有未来 2021年8月份以来,约有15城出台限跌令,其中多数是三四线城市,…

自中央经济工作会议将“去库存”确立为今年经济工作五大任务之一以来,各地去库存措施频出。但从目前情况看,效果并不理想,城市间分化趋势继续加剧,三四线城市存销比仍高达30多个月,即这些城市现有的房子要卖完得30多个月。去库存将是一场“持久战”。…

据中原地产研究中心不完全统计,近一个月以来,桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20个城市拿出“真金白银”,发布稳楼市政策。… 据中原地产研究中心不完全统计, 近一个月以来,桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20个城市拿出“真金白银”,发布稳楼市政策。…

上述做法在降低购房成本的同时,也有助于提振市场信心。 据中原地产研究中心不完全统计,近一个月以来,桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20个城市拿出“真金白银”,发布稳楼市政策。 房企、购房者均可领取消费券 据上述《通知》显示,对房企而言,2021年12月1日至12月31日期间,…