基调也会随之发生变化。释放了哪些信号也就成了大家非常关心的问题,尤其是在房地产方面。 与往年相比,今年对于房地产的表述,置于“城镇化”的章节中,… 在2017年,楼市的关键词是 “去库存” 和 “棚改货币化” 。而当时的背景是三四线城市库存高企,销售困难,金融风…

开征房产税会加大房地产保有环节的税收负担,降低投资和投机者的收入预期,但这仅仅是影响房地产市场需求的一个因素,房地产价格的走势还受到供给和影响需求的其他因素制约。…在城市化发展过程中,美国等发达国家尚不可避免房价长期上涨的趋势,城镇化率只有51%的中国更是如此。…

通过推进新型城镇化释放内需去库存的思路正逐渐清晰起来。 “今年1月,住建部派出了多个调研组到山东、陕西、福建等地,全部由司长担任调研组组长,调研的主要内容就是围绕新型城镇化建设,…今年去库存政策手段将主要在三四线城市实施,从这一角度来说,新型城镇化建设被赋予了更加重要的政策角色。…

消化楼市库存的一条重要出路,是农民工的“市民化”。对于房地产去库存,… 山东提出: 1、农民进城购买首套住房可享受契税补贴、规费减免等优惠,商品房库存较多的县市区可根据购房支出给予3%-10%的补贴。 2、对自愿退出宅基地的,县市区政府可参照当地城镇建设用地指标价格给予补偿,…

在去年底召开的 经济工作会议将化解房地产库存作为今年的五大任务之一后,从 部委到地方 ,推动房地产去库存的新政陆续发布,房地产去库存也成为今年两会的经济热词。…房地产去库存可对冲经济下行压力。可以说,鼓励农民进城买房既是城镇化战略的应有之义,…

郭树清在报告中也提出,坚持分类调控,因城施策,重点推进非住宅和去化周期较长的城镇商品房去库存。…今年山东省将实现160万农业转移人口市民化和120万城中村城边村原有居民市民化,常住人口和户籍人口城镇化率均提高2个百分点左右。 在房地产市场调控方面,…

本地普通商品住宅库存尚控制在合理范围外,山东、江苏、广东等省份二三四线城市的房管部门均坦承,不同程度地存在库存偏高的现象。一些二三城市保守估计库存消化周期需一年半左右,…但新型城镇化人口聚集还是向着热点城市聚集,库存高是前几年房地产行业发展迅猛的二三四线城市普遍面临的问题。…

2016年,我省房地产去库存和控房价工作均取得了明显成效,其中,商品房去化周期降至14个月,… 城镇化方面,会议明确,2017年山东将实现160万农业转移人口市民化和120万城中村、城边村原有居民市民化,常住人口和户籍人口城镇化率均提高2个百分…

在房地产去库存步伐加快的同时,…更不是对房价泡沫化“不作为”。应继续因城施策,在三四线城市继续通过人的城镇化“去库存”,逐步完善中央管宏观、地方为主体的差别化调控政策。 王忠武 山东大学社会学教授 夏至天如火 津贴当落实 各地陆续进入高温季,…

山东房地产业保持平稳健康发展,取得重要阶段性成果,为经济社会发展做出了积极贡献。 同时,与促进新型城镇化、推动经济社会协调发展、实现转型升级新跨越的要求相比,…一是商品房库存偏高,截至2014年年底,全省商品房库存1. 6亿平方米,去库存化周期达到27. 3个月;…