招招剑指“价格过快上涨”的住宅地产。…房价不仅没有下降,反而受节节攀高,可以说,两轮调控并没有达到预期效果。 调控将继续加强 12月国家主席胡锦涛强调继续加强房地产市场调控,这是国家领导人首次直接对房地产调控进行指示,可见中央将调控进行到底的决心之大。前两轮调控收效甚微,…

为打击炒房、抑制房价上涨过快,控制房价反弹,各地政府自3月以来相继发布了一系列新调控举措。…商住房被严格限制用途,禁止商转公和商转住,销售对象、贷款金额均被限制,导致商住项目销售迅速遇冷。 3月26日,北京市住建委出台了商住项目调控政策,规定已出售的二手商住房转售给个人时,…

进一步提高大户型及商办项目的销售门槛。 市住建委相关负责人表示,此次出台新规,…开发商建设这类房屋,势必面临比以往更严峻的资金压力,资金回笼较慢,资金链也会受到影响。这样也就会倒逼着开发商更多地建设适合刚性需求的中小套型普通住宅,增加普通住宅的供应,抑制房价过快上涨。…

值得注意的是,从2008年下半年开始,上海在经营性用地供应上,已经呈现向商办用地转移的趋势。2010年商办类土地供应占经营性供地总量比例的26%,…郊区商办类土地供应比例比2009年提高18个百分点,占据商办供应总量的61%。 作为调控核心的房价经历2010年的严格调控下不稳反涨,…

M2居高不下,7月CPI同比上涨2. 7%,通胀疑云始终挥之不去。出于保值财富的目的,更多人将目光投向市场。而8月14日到8月16日短短两天之内,… 18. 3%,深处重重调控政策之中的北京,7月房价涨幅居首。近乎的增涨并不是“强弩之末”。8月14日北京集中出让4宗土地,…

随着房价调控出台,住宅获利空间日渐收窄,持续走低。而伴随中国经济一体化进程的加快,企业开始热衷选择接轨国际的写字楼,实现一步到位的选择。客应看空住宅,将资金转投以写字楼为主的商办地产。… 目前,开发商拿地价格连番上涨,土地稀缺性日益凸显,随着临空经济区的高速发展,…

调控的密集程度。不但出台调控措施的城市数量较往年增多,有些城市还接连出台多项调控措施,提升了调控的针对性和精准度,可谓是手术刀似的精准调控,针对市场变化调整调控内容与加码力度。…北京在今年3月份开始连续出台的一系列调控措施令人印象最为深刻。彰显了地方政府遏制房价过快上涨势头的决…

与不断上涨的房价有着莫大的关系。…开发商赚的盆满钵盈,去库存任务也能接近完成,看似多方受益、皆大欢喜的结局实际上却暗藏了隐忧,对于那些还没有买房的工薪族来说,随着房价的上涨,买房变得越来越遥远了。 随着库存的降低,各地房地产市场的供求关系进一步紧张,房价上涨…

防止房价过快上涨”转变为“坚决遏制房价上涨”,当然,这一转变也经历了两年时间,大大小小城市房价也今非昔比,…开发商也感到委屈,你们不是希望房价下降吗?我降了,你们又有意见,何况我们的售价也是随行就市,市场好就定高点,市场差就定低点,我们都是按照市场经济规则在办。当房价涨的时候,…

国家统计局发布的70个大中城市房价数据中,有63城上涨。… 大家都知道高地价必然会带来高房价,2016年,广州全市的房价已经上涨了一年,即使在年底的这一波调控后有所控制,但是拍地的地价也注定了未来的房价上涨的必然性,因此2017年的广州房价也会有一个新高度。…