2015中国房地产市场的3大怪相 1:房市向上 投资向下 2015年前11个月,商品房销售面积同比增长7. 4%,其中住宅销售面积增长7. 9%,相比2014年商品房销售面积同比下跌7. 6%,可谓是大变天。 从商品房成交均价来看,…房地产开发投资同比增长只有1. 3%。…

2015中国房地产市场的3大怪相 怪相一:房市向上投资向下 2015年前11个月,商品房销售面积同比增长7. 4%,其中住宅销售面积增长7. 9%,相比2014年商品房销售面积同比下跌7. 6%,可谓是大变天。 从商品房成交均价来看,…房地产开发投资同比增长只有1. 3%。…

未来的房地产市场又将走向何方? 2015中国房地产市场的3大怪相 怪相一:房市向上 向下 2015年前11个月,商品房销售面积同比增长7. 4%,…开发商不愿意追加新的,现有的房屋库存较高,必须进一步去库存。但是,房地产开发增速如此之低,严重拖了经济后腿,地方政府财政收入怎么办?…

并对广州接下来市场走向进行预判。…商办用地力撑产业落位 l 写字楼: 需求坚挺、预租给力,租赁吸纳表现强劲 l 商业地产: 电商生猛,实体商业积极求变、百花齐放 2015年,随着中国经济增长进一步放缓,商品房库存量不断攀升、房地产投资持续降温,国内房地产“去库存长周期”开启。…

在整体宽松的市场政策下,2016年上半年,南昌房地产企业商品房销售金额排行榜10累计实现176. 83亿元的销售业绩,…在国家整体去库存的方针下,各房企也加紧去库存,去化效果良好的情况下,加促了各家房地产商争抢地皮。土地方面,今年南昌住宅、商办用地市场共推出28宗地块,…

各市、县(区)要根据本地房地产市场实际情况,允许房地产企业适应市场变化,…这是根据本地区近三年商品住房月平均销售量来计算的。以厦门为例,截至2015年6月底,如果商品住房现实库存去化期限超过24个月,就应明显减少商品住房用地供应数量;如果商品住房现实库存去化期限超过36个月,…

商品房成交均价7476元/平方米,商品房销售量价均创历史新高;…从房地产投资情况看,投资额和新开工量增幅均有所回升;从商品房市场看,销售量快速上升,达到历史新高,库存量受商办物业大量增加的影响,年末有所回升,但住宅去库存效果明显;从房企资金情况看,全年在市场销售较好的情况下,…

销售火爆引燃房地产新开工和开发投资。…而目前库存高企,商品房广义库存需要8年才能去化完成,其中住宅需要5年,而商办物业更需要20年以上。在去库存的重压之下,预计政策仅会在整体宽松的环境下极具针对性地调控。 同时,营改增将不动产纳入进项抵扣,在中期对商办物业去化有支撑,…

房地产市场经过一年多的调整,2015年,商品房销售成交价格总体上涨,…住宅和办公楼的销售价格涨幅较高,而商业营业用房的销售价格则出现下跌;商品房销售量增幅由负转正,办公楼销售量增幅较大。房地产库存水平依然较高,但增速明显下降,商办物业的库存比住宅更为严峻。…

加快去库存速度。…各大开发商纷纷进入太原,侧面提升太原房地产市场信心;商办市场成交金额占比将近20%,市场份额逐步攀升。开发商成交金额排行榜中,品牌房企市场成交份额高达72%,成为太原楼市的主力军。从单盘去化看,品牌房企项目市场成交份额为56%。 商品房供应量激增,…