70个大中城市12月份房屋销售价格同比上涨7. 8%,…新建住房销售价格同比上涨9. 1%,涨幅比上月扩大2. 9个百分点。70个大中城市中,69个城市的房价均有所上涨,唯有唐山的新建商品房和二手房价双双连续下挫。 国家统计局的数据显示,新建住房销售价格同比上涨的城市有69个,…

地价推高了房价? 是地价推高了房价,还是房价上涨的预期拉动了地价上扬,这个话题越来越像“是蛋生鸡还是鸡生蛋”的悖论。…中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示,目前进行地价房价比的测算有两种思路,同时点地价房价比往往用于宏观观测市场价格水平和动向。另一种是从商品房成本的角度,…

任何商品的定价原则都是基于成本加利润。房子,作为商品同样也要遵循这个原则。…关于商品房定价,在中国没有指导价,没有统一的价格,同一小区统一个楼甚至同一楼层,不同的房价价格都不一样,完全是开发商拍脑门确定价格。 随着人们生活的不断提高,商品房需求量大幅度上升,…

商品房发挥居住属性就不应该有公摊面积,人们买房实际使用面积多少就付多少平米的钱这样才公平。公摊面积就是往商品房价格里面灌水,… 当今买一套商品房,除了不合理的公摊,捆绑车库和房价虚高都是造成市场遇冷的弊病,一味地只顾利润回报而损害购房者利益让商品房价格没有达到物有所值,…

继续严格对新建商品住房开展价格指导。 该通知指出,近期,市、区住建部门在保持我市调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下,对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,…将经过网络备案的价格报房管部门,知悉并愿意接受房管部门的书面承诺,要公示备案价格。 3、不能虚高报价,…

对《湖北省商品和服务明码标价规定》进行了解读,并同时发布了分行业制定和修订的农贸(自由)市场、家居建材市场、商品房销售等明码标价实施细则,以进一步规范经营者的价格和收费行为。…不得虚高标价,不得强制捆绑销售、强制服务,标示价格同时要标明12358价格举报电话,…

实际销售价格不得高于申报价格,申报价格3个月不得提高,…价格主管部门对备案资料审核齐全后,对于首次申报的商品住房价格,将综合考虑周边楼盘实际销售价格及申报项目开发成本等因素,指导企业科学合理定价,防止虚高申报价格。《通知》要求房地产开发企业,合理确定并申报商品住房价格,…

其销售价格均须进行备案。 据介绍,新建普通住宅商品房是指:… 房地产开发经营企业填报相关信息资料时不得虚报成本、虚高定价;备案销售价格一经确定应保持相对稳定,半年内价格可自行上浮3%,半年后价格涨幅超过3%的,应重新办理价格备案手续。房地产销售企业进行商品房销售时,…

发现有经营者不按要求公示商品房价格将对其严罚;对存在价格欺诈的商品房经营者,…已到物价部门申报商品房价格的商品房经营者,可对商品房价格进行下浮,如需要上浮价格,必须再次到物价部门申报,通过后才可销售。检查人员告诉记者,价格备案制度不仅可以限制随意调高价格,还可以限制虚高标价。…

着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。此前商品房“一天一价”甚至“一天几价”的局面,…当开发商连不时上调价格这样的“芝麻”都不愿舍弃时,很难叫人相信他们会放下房价虚高的“西瓜”。值得欣慰的是,不用多久,就要对商品房实行明码标价了,…