高新区最近几周销售状况一直不佳,本周更是雪上加霜,由前一周的23套下降到10套;九原区交易数量一直相对较稳定,没有太大的波动;…最近网上流传房价是由油价决定一说,将房价涨跌和油价相联系:“ 我国的房地产价格近年间一直走高,除了有我一直在论证的人民币汇率没有到位的原因之外,…

销售11573万平方米,销售金额11850亿元。…应该说外商和汇率关系还是很密切的,但外资占比过小,对全局基本谈不上影响。 从商品房(资料、团购、论坛)需求看,外销房在中国乃至在一线城市的销售占比都低,甚至可以忽略不计,实在看不出汇率正常涨跌对房地产交易量和价格能产生多大影响。…

近日汇率波动引发多方议论,…应该说外商投资和汇率关系还是很密切的,但外资占比过小,对全局基本谈不上影响。 从商品房需求看,外销房在中国乃至在一线城市的销售占比都非常低,甚至可以忽略不计,实在看不出汇率正常涨跌对房地产交易量和价格能产生多大影响。…

在国家宏观调控以及一线城市出现较大波动的背景下,…没有出现异常波动。同期,商品房销售面积稳步增长、商品房销售金额较快增长、商品房价格总体稳定。 齐锡晶说,沈阳房地产市场空间广阔。就宏观意义而言,展望未来、分析走势,应当关注通货膨胀、税收、汇率、货币、土地、政策等要素及其影响。…

2016年商品房销售量略高于2015年是大概率事件,…房企应顺势转型。 城市群显优势 《报告》指出,2015年广东全省商品房销售面积1. 17亿平方米,同比大幅增长25. 4%;销售金额1. 14万亿元,同比增长35. 2%;销售均价9796元/平方米,…

研究人员预计,我国房地产市场方向正在发生变化,商品房投资高增长难以持续。…商品房成交量下滑较快。受去年末以来流动性紧张事件的影响,个人购房贷款获得性难度增加,再加上去年高基数和购房者预期改变的影响,商品房销售增速出现了下滑。1~2月,商品房累计销售面积1亿平方米,…

二季度我国房地产销售继续减速,…偏紧的信贷环境、高企的资金利率、人民币汇率的大幅波动、居民预期的悄然转向等因素加大了房地产市场的趋势性、周期性和机构性调整的压力,房地产市场出现了降温苗头。 今年一季度,商品房成交量下滑较快。1至2月,商品房累计销售面积1亿平方米,…

中行国际金融研究所撰写的这份报告指出,2014年以来,偏紧的信贷环境、高企的资金利率、人民币汇率的大幅波动、居民预期的悄然转向等因素,…此外,商品房成交量也下滑较快,商品房累计销售面积1亿平方米,增幅比去年同期回落了49. 6个百分点。中国部分城市房价开始下探,…

一方面,中国出口增长由于国外经济复苏等因素而将有所加速;另一方面,房地产开发 由于前期商品房销售疲软而会继续减速。…导致新兴市场经济体出现资本大规模流出、汇率大幅波动和经济减速,从而减少这些经济体对中国的进口需求;国内房地产市场价格出现大幅度下降,导致房地产销售、 超预期减速。…

房价的波动越小越利于社会、经济的健康发展。…1、土地供应状况 2、金融支持手段、利率波动 3、政府调控的力度 4、汇率政策。 北京本轮的房价大涨我认为主要来自于两个直接原因:1、需求的刚性,北京2004--2006年商品房销售面积都超过了2000万平方米,…