整体数据显示一升一降 投资升 销售降 升:…但到位资金的走势反而略显悲观。 这和部分房企融资渠道收紧及资金回笼速度放缓有关。 降:房屋销售面积和销售额 商品房销售持续下滑与楼市短周期运行规律有关。 2016年1-4月商品房销售面积及销售额增速见顶,…

稳地价导向下房企拿地更趋理性;…稳地价导向下房企拿地更趋理性;二是部分房企的新开工等节奏略有放缓,这和近期资金面收紧,尤其是银行贷款管控等因素有关系;三是跟房企预期有关,在市场下行预期下,房企会更加强调降价促销和回笼资金,而在投资端相对会更加趋于保守。 在商品房销售和房价方面,…

楼市由于资金抽离,…带动上半年商品房销售面积自去年以来首次回升。今年前5个月,需求逐月改善,销售面积累计同比下滑幅度持续收窄。6月销售面积环比上月大增48. 5%、同比增16. 0%,带动上半年商品房销售面积增长3. 9%(而前5个月下滑0. 2%)。…

房企度日如年 而从房地产的基本面来看,房企从5月开始逐渐感受到销售压力,龙头房企销售额纷纷下滑。…中小房企将面临“裸泳”的风险。2015年以来房企的通过表外获得的资金将在2018-2019年逐渐进入兑付期,年均超过3000亿。 但是,今年一二季度的商品房市场却异常寒冷,…

坚持“房住不炒”定位,…二手房价格正逐步企稳。 展望四季度,随着全年业绩和资金面压力的提升,房企将进一步加大促销力度,以便快速回笼资金,商品房价格涨幅有望继续回落。业内人士分析称,太原作为二线城市,随着政策的持续收紧和需求的不断放缓。四季度楼市面临的销售压力不小。…

1 2018年房企经营策略回顾 2018年,中央政府坚持不动摇,持续深化市场调控政策,土地市场整体供需关系逐渐改善,货币政策稳健偏宽松,房地产资金面持续收紧。在此背景下,商品房销售规模创新高,房企紧抓城市分化机遇,… ▌销售方面:顺大势、提品质、快周转、重回款 …

来源: 经济参考报 中央调控思路正从面向购房者的销售端、政府的供给端,逐步延伸至金融行业的资金端。在此背景下,6月房地产市场在经…随着限价限售、房企融资限制等政策的收紧,上半年楼市多项指标有所回落。预计2019年下半年,随着开发商资金面紧张和商品房销售乏力,…

中央调控思路正从面向购房者的销售端、政府的供给端,逐步延伸至金融行业的资金端。在此背景下,6月房地产市场在经历了3月、4月的上扬后,…随着限价限售、房企融资限制等政策的收紧,上半年楼市多项指标有所回落。预计2019年下半年,随着开发商资金面紧张和商品房销售乏力,…

7月房地产市场仍呈现上涨局面,房地产投资多项指标刷新历史纪录,但随着稳地价、稳房价、稳预期的调控收紧,开发商资金面不断趋紧,… 从商品房销售来看,1至7月,商品房销售面积89990万平方米,同比增长4. 2%,增速比1至6月提高0. 9个百分点。商品房销售额78300亿元,…

以回笼资金。同时,市场供大于求的基本面已经形成,加上银行信贷收紧等因素的影响,主要房企面临资金压力。…2014年市城区可供销售的新建商品房达319万平方米,其中2013年结转存量新建商品房120万平方米,2014年预测可新增供应新建商品房约199万平方米。…