市场需求大量释放及新增供应不足双方面的因素造成了北京房地产市场供求矛盾进一步加剧:1-11月北京商品住宅(期房,不含保障性住房)新增量缩减至76183套,为近7年最低点。截至11月底,商品住宅可售量缩减至10万套以下。…

建立和完善基本住房制度,逐步形成符合首都实际的保障性住房体系和商品住房体系。…

鼓励和支持居民合理的住房需求,继续落实好居民自住首套普通商品住房的贷款首付比例、利率优惠政策;对购买新建自住商品住房面积在90 平方米及以下、70 平方米以上的,财政部门再给予50 元/平方米购房补贴;对购买新建自住商品住房70 平方米及以下的,…

商品房销售面积46440万平方米,同比下降0. 9%,其中住宅销售面积增长2. 3%。商品房销售额49787亿元,… 二、商品房销售和待售情况 1—5月份,商品房销售面积46440万平方米,同比下降0. 9%,其中住宅销售面积增长2. 3%。商品房销售额49787亿元,…

今年以来持续释放的住房支持政策取得积极成效,带动住房销售市场回暖。 国家统计局5月16日发布的数据显示,今年1-4月份,全国商品房销售额39750亿元,同比增长8. 8%,其中住宅销售额增长11. 8%;商品房销售面积37636万平方米,…全国商品房销售规模同比继续好转。”…

财政部和国家税务总局认为,近年来,随着住房制度改革不断深化和居民收入水平大幅提高,商品房市场日益活跃,改革和完善房产税制度,对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的,既有利于调节居民收入和财富分配,也有利于健全地方税体系,促进经济结构调整及土地节约集约利用,引导个人合理住房消费。…

让商品住房回归商品属性。…“14号文”还提出对商品住房库存大的城市,可适当改建或收购存量商品房用作保障房,避免重复建设造成浪费。此外,文件还要求加强在建设资金、住房公积金、开发贷和个人住房贷款、税费等方面对保障房的政策支持。这一举措将为全国的房地产市场带来新的变革。…

2014年3月5日的政府工作报告称,要“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。”未提房价,仅提“分类调控”,这是近十年来政府工作报告首次未强调“房地产调控”工作的重要性。…

一是督促住房供地计划落实程度不高的地区,着眼于后市,积极稳妥地增加土地供应,保持均衡供地,促进普通商品住房供给。二是继续做好地价动态监测,防止高价地扰乱市场预期。三是继续处置闲置土地和打击囤地炒地,稳定土地市场。…

10月21日,温家宝在广西南宁考察时强调,目前房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期,各级政府要切实采取措施,进一步巩固调控成果。一方面要抓好保障性住房建设,另一方面也要增加普通商品房的用地供给,促进普通商品房市场健康发展。…