自北京于3月17日推出“严”的调控政策之后,北京土地市场供应速度加快。3月28号下午,位于通州、密云的两宗住宅用地出让,…击败其它16家房企。 据统计,从3月17日北京楼市限购升级至今的短短10天内,北京市国土资源局官网一共挂牌出让了9块含住宅的用地,…

从整体来看,一线城市的存销比都相对合理,去化周期较短,特别是北京,去化周期较长的城市基本都集中在在三四线城市。…库存高企,垒高了楼市崩盘的风险。 从的商品住宅存量来看,2011年以后,每年增幅都超过了30个百分点,商品住宅供应量的不断激增是目前看跌房价者所持的基本理据之一。…

新建住宅签约也处于数年来的低位,去化速度明显放缓。… 14年房企的资金面呈整体收紧态势,成交量明显萎缩导致行业预期进一步转低,加速周转已成为房企今年的共识。大部分项目的供需结构发生变化,2013年北京2万单价左右的刚需商品房项目供需比基本是1:…

在930新政后,北京楼市网签量显著增长,房企拿地热情高涨,12月新盘集中入市,种种迹象都表明2014将迎来楼市暖冬。…从库存和库存去化周期等指标来看,一线城市的库存规模在高位盘整,但去化速度有所加快。11月份,一线城市新建商品住宅成交均价为23484元/平方米,…

共选房1100余套,去化率超过75%。 恒大御景湾是恒大集团在北京打造的自住型商品房示范项目,…首日选房共1100余套,照这个速度,很可能第二天将全部选完。 千亿房企 缔造品质项目 恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的特大企业集团。…

2014年上半年北京共有401个项目取得预售证,新增商品住宅53472套,…按照今年上半年的去化速度,且不考虑新增供应的话,目前北京市场的住宅库存消化周期将超过14个月。 “2013年亮眼的业绩使得大部分开发商纷纷调高了今年的销售目标,今年各大房企受市场影响都在加速出货。”…

在去库存压力逐渐减少的背景下,此类城市的房企将逐渐淡化以价换量的策略,进而尝试 。 11月楼市库存高位盘整 11月份,一线城市新建商品住宅库存量为3859万平方米,… 专家表示,11月,一线城市楼市库存去化速度有所加快。随着此类城市改善型购房需求的积极释放,以…

位于通州区台湖镇的东亚台湖印象二期开盘的200套房源销售一空,但付出的代价是将原来28000元/平方米的精装修房预售价格调低至23000元。…去化速度肯定要慢一倍,我们也希望通过价格调整加速回笼资金。” 亚豪机构数据显示,清明小长假4月5日~7日期间,北京仅签约205套商品住宅,…

被保定抢了风头的北京通州楼市,…但房企“以价换量”的手法已透露些市场降温的信号。“如果不是按照这个价格销售,去化速度肯定要慢一倍,我们也希望通过价格调整加速回笼资金。” 亚豪机构数据显示,清明小长假4月5日~7日期间,北京仅签约205套商品住宅,…

被保定抢了风头的北京通州楼市,…但房企“以价换量”的手法已透露些市场降温的信号。“如果不是按照这个价格销售,去化速度肯定要慢一倍,我们也希望通过价格调整加速回笼资金。” 亚豪机构数据显示,清明小长假4月5日~7日期间,北京仅签约205套商品住宅,…