而加快去化率则是房企面临的急迫任务。 截至今年8月8日,已经有万科等22家房企发布2012年上半年财务报表,占沪深上市房企总数约15%。…其余6家位列“百强”的大型房企库存增长都超过6%。 以标杆房企在过去12个月的销售面积月度平均值作为标杆房企的动态销售速度推算,…

从上海商品住宅存量面积来看,截至2月20日,上海存量面积虽然仅仅有733万平方米,但是市场去化速度由去年9月份之前的月均120万平方米,…一旦房企报价超过自有资金额度,便会被直接没收拍卖权。 比如北京建工所拿地块拍卖过程中,1号参拍房企没有拿到拍卖牌,…

近期几宗土地的成交价不断高企,加大了房价上行预期,是一些占据稀缺资源,配套成熟的住宅项目,…北京纯商品住宅(不含保障房)网签8025套,环比上涨33. 3%,成交均价为2. 48万元/平方米,依然处于相对高位。其中,售价在6万元左右/平米的住宅,去化速度明显加快。…

普通商品住宅标准放宽、央行降息、公积金贷款利率下调,在一系列利好刺激下,市场持续升温,本周成交虽有所下降但仍明显高于新政前期周度成交量。虽然年底翘尾的态势已经愈发明朗,但由于政策利好和年底业绩冲刺的双重作用,使得房企积极推盘,库存高企态势不减,…使得本周去化速度放缓,…

北京远郊区县发力新机场助力大兴 一季度北京商品住宅库存量不断减少,库存去化速度减慢,远郊区县成为北京去化销售主力,…北京各区域一季度成交面积 北京再推三宗地 国瑞勇闯大兴区 4月25日,北京迎来年内第四批自住房用地出让,有3宗住宅用地参与竞拍。…

房企借机加大优惠力度。利好频出之下,升温成为一线楼市近期主旋律。 　北京楼市|住宅成交324套 据统计数据显示,2015年“五一”期间(5月1日-5月3日),商品住宅成交套数324套,…粗算下来使房价打了个九六折,吸引了不少拥有购房意向的消费者,进一步加快了去化速度。…

这包括不断高企的库存,持续紧绷的资金链,甚至上市房企利润指标等。…北京期房可售面积2011年6月底达到1520万平米,同比增加了近100万平米,按2011年5月北京商品房销售面积86万平方米的去化率计算,完全消化需1年半;上海商品住宅可售套数…

让房地产商正经受着巨大的压力,这包括不断高企的库存,持续紧绷的资金链,甚至上市房企利润指标等。…北京期房可售面积2011年6月底达到1520万平米,同比增加了近100万平米,按2011年5月北京商品房销售面积86万平方米的去化率计算,完全消化需1年半;上海商品住宅可售…

北京晨报)今年1月“新国八条”落地以来,…由于楼盘去化率普遍较低,多数一二线城市的楼市供应量超出销售量,呈现供大于求的局面。京、沪等地销售滞缓现象持续发酵,发生存量房积压、存销比高企的情况。一线城市中除广州以外,北京、上海、深圳的新建商品住宅存销比均在10左右。…

包括北京、青岛、上海、成都、长春、广州等在内的多个城市纷纷出台相关细则,…发生存量房积压、存销比高企的情况。 除一线城市中除广州以外,北京、上海、深圳的新建商品住宅存销比均在10左右。 倘若下半年典型城市的住宅存量情况不能得到缓解,开发商资金回笼的速度也将不可避免地受到影响,…