受政策影响较小的商业地产正被市场看好,2010年以来,一些房地产龙头企业不约而同展示了商业地产开发宏图,显示商业地产开发趋热。 以开发商业广场大拇指广场闻名的证大集团,在浦东的又一商业项目———证大喜玛拉雅正式落成。…上海商办用地总共出让85幅,…

此外位于苏州太湖旅游度假区的长沙湾一宗地块作为宾馆用地,也非常抢手。 另外进入竞拍的相城两宗地块也是宾馆用地,由此可见,商业将迎来新一轮的机遇。…正是表明现在房地产市场正在由住宅市场转向商业地产,商业地块成为开发商拿地的热门,这也是调控的结果转向,苏州商业也正迎来新的机遇。…

房地产基金摩根士丹利日前在上海买下一块商业用地直接开发。这是国际基金破天荒地直接从事房地产开发,…摩根士丹利房地产基金买下位于上海城区卢湾区一块土地,面积约2. 4万平方米,约13亿元人民币,开发超高层楼及多层商业地产。此前,摩根士丹利房地产基金一直在上海大规模收购各类物业。…

由于实体商业不景气,商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。…支持待开发用地、已建商业用房使用性质变更等多种办法,推进商业地产去库存。 多重因素导致商业地产困难 有专家指出,目前,商业地产行业呈现整体性困难,问题既来自行业内部,如商业规划失控、地产商业项目供应量过大等,…

去库存是当前房地产市场调控的主要任务,由于实体商业不景气,商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。记者采访了解到,不少二三线城市商业、办公用房可售周期已达50个月左右,…支持待开发用地、已建商业用房使用性质变更等多种办法,推进商业地产去库存。 商业地产“入冬” 去年以来,…

1. 商业用地的价值判别与发展定位 开发什么样的物业才能实现价值大化?为此,策划人员必须研究地段、街区、商圈、商业功能演变、不同类型物业与地段的经济效果,… 3. 商业地产价值链构造和策划 商业物业的开发和运营是价值创造和分配过程,发现价值和创造价值同等重要,…

允许商业用地调整成为住宅用地。 商业地产的库存压力有多大?…商业地产的库存压力还是相当大的。 如何从根本上消化商业地产的库存?回答这个问题,要先从源头探究。 一是总量过剩。在住宅市场出现分化的情况下,不少房地产开发企业就把商业地产作为开发的一个重点。…

这次连用地性质都能改!…商业用地的水电可是住宅用地的3倍,这一改,立马提升物业的市场价值及回报,开发商也多了更多选择。 政府的老谋深算 这些年,中国商业地产受到直接的冲击,商业地产去库存压力巨大。今年中国房地产的去库存虽已完成了1/3左右,但目前商业地产去库存仍接近11年,…

各地商业用地不断溢价成交,就连商业地产,…开发商自然对商业地产拿地的动力更大,可以说,只要住宅调控不动摇,那么2012年的杭州房地产市场,依旧是商业地产的天下。 南京的商业地产 势头迅猛,各路神仙纷纷将眼光瞄向商业地产,下面让我们来盘点一下南京有哪些 商业地产 吧。…

在模式上形成了以房地产综合开发为首,以商业地产经营和金融为辅的“三驾马车”模式,为中国地产界开创了一条全新的发展思路,发展突出,值得国内地产界学习和借鉴。 2004年,星河集团收购了位于深圳区的原“泰华购物公园”商业用地,…这是深圳起步早、起点的商业地产运营公司之一。…