1. 商业用地的价值判别与发展定位 开发什么样的物业才能实现价值大化?为此,策划人员必须研究地段、街区、商圈、商业功能演变、不同类型物业与地段的经济效果,甚至要研究物业建成后物业与街区发展的互动关系。… 3. 商业地产价值链构造和策划 商业物业的开发和运营是价值创造和分配过程,…

商业地产开始成为新的热点。 房产数据显示,2019年海口商品住宅用地一共只供应了583亩,对比2017年:海口商品住宅供应量为2565亩。 “自贸港”正在催生商业基因,海口将更多的土地供应,流向产业和商业用地!…商业用地占据的主流。 从二级市场供应量来看,商业物业呈波段增长,…

但观察到成都有不少商业综合体,担忧成都的商业地产是否过多。他目测认为成都商业地产,… 政府限制商业用地供应 房企趋冷静 商用物业成交上扬 在3月底落幕的中国商业地产行业发展论坛2013(第十届)年会上,与会专家认为,从宏观市场来说,商业物业的供应增长速度远高于购买力的增速,…

DTZ戴德梁行研究部的研究报告指出,这两个破纪录的土地交易和投资额的增长反映了投资者仍然热衷于中国的商业物业市场,…大部分是来自香港的物业开发商和投资基金。几乎所有的海外投资集中在核心城市,如上海,部分投资分布在北京和广州。开发用地及已落成物业各占海外投资活动的一半。…

已经说明了这一全新商业形态时代的到来,其未来发展引起业界和 者高度关注。 独立商业街成新宠 作为港企标杆,…继11月初在佛山斥资8亿元底价拿商业地块之后,长江实业及和记黄埔兄弟地产公司再次掷19亿元,拿下大连西岗区一副住宅和商业物业用地。一向低调的港企在商业上如此大动干戈,…

商业地产就成了淡市之中的一朵奇葩。开发商将商业项目当作香饽饽,是完成全年指标的重要增长点,而原本对住宅市场青睐有加的投资者,也将投资需求放到了商业物业上。…“禁酒令”规定,商业办公用地的布局、套型及外立面等均限制设计成“类住宅”,规定以后非住宅类项目的卫生间要按每层集中设置。…

本周市场看点: 宏观动向——成都商业地产项目持续爆发, 者选择需谨慎。 土地市场——本周新增供应4宗商业用地,…本周无商业土地成交。 商业物业——本周新增5. 2万㎡,较上周下降34%;本周成交3. 8万㎡,较上周上升35%。 物业——本周新增19万㎡,…

作为广州商业地产领军人物的保利地产,今年将推出位于天河北CBD的三个写字楼项目…… 保利地产正希冀用3年时间打造一个全新的商业国。保利地产相关负责人近日表示,集团已经谋划了3年期的商业扩张计划,打算将商业物业的比例逐步增大到总体的30%。…则为住宅及商业用地………

并拥有商业土地储备200万平方米,物业形态涵盖购物中心、商务办公、酒店、会展、高端体育休闲等方面。而保利地产为了对旗下商业物业进行统一经营管理,近日成立了专门的商业经营公司。…由于C组团商业距离重庆火车北站不到500米,长途客运站、轻轨3号线近在咫尺,紧邻香槟花园五星级酒店用地,…

该地块是中山首宗要求开发商须自持商业物业,备受关注。不过最终仅有5家开发商参与竞拍,热度显然不及此前主城区多宗商住地拍卖盛况。有业内人士认为,自持商业物业对开发商实力要求会更高,…用途为商业住宅(商业住宅、商业)用地,包含两个地块。其中地块一为商业用地,…