多家房産中介近日重啓“商办房”交易板块,门店公开代理商办房源。但在限购、限贷重压下,“商办房”重新上市并未引来太多关注。…谁买‘商办’?”有中介经纪人透露,相比“3·26新政”前,“商办房”部分房源跳水约百万元。 交易重啓依然难逃限购 “商办房”由“商住两用房”脱胎而来,…

北京的买房者和 客们经历了 严厉的一次房产调控。…也在范围内开启了“商改住”限购政策的先河。 销量陷入冰点 政策一经发布,火热的商住市场瞬时降到冰点。3月27日,政策发布后的 天,北京商住签约量仅有3套,而在限购政策出来以前,北京商住每日签约数量都达到200套左右,…

北京的买房者和炒房客们经历了史上严厉的一次房产调控。…也在范围内开启了“商改住”限购政策的先河。 销量陷入冰点 政策一经发布,火热的商住市场瞬时降到冰点。3月27日,政策发布后的天,北京商住签约量仅有3套,而在限购政策出来以前,北京商住每日签约数量都达到200套左右,…

北京的买房者和炒房客们经历了史上严厉的一次房产调控。…也在范围内开启了“商改住”限购政策的先河。 　销量陷入冰点 政策一经发布,火热的商住市场瞬时降到冰点。3月27日,政策发布后的天,北京商住签约量仅有3套,而在限购政策出来以前,北京商住每日签约数量都达到200套左右,…

多家房产中介近日重启“商办房”交易板块,门店公开代理商办房源。但在限购、限贷重压下,“商办房”重新上市并未引来太多关注。…谁买‘商办’?”有中介经纪人透露,相比“3·26新政”前,“商办房”部分房源跳水约百万元。 交易重启依然难逃限购 “商办房”由“商住两用房”脱胎而来,…

北京商办限购政策出台后,商办类市场交易几乎停滞,中介机构直接关停商办类房屋区域的门店,… 商办房存量市场迎生机,中介关店是规避风险,商办市场成交停滞的情况下,中介或许很难会立刻跟进商办业务的代理。 存量商办可租可售 多年前,“商住两用”房屋作为住宅市场的一种有效补充,…

近期商住项目有可能引发较大规模的退房潮。…但被开发商一口回绝了。 同样从事销售工作的王小姐在3月10日认购了一套北京密码商办楼盘的房子,只交了10万元定金,还没有交完首付款,3月26日道商办调控政策落地了。限购政策落地后,在北京名下有房的王小姐失去了购买商办产品的资质。…

北京商办限购政策出台后,商办类市场交易几乎停滞,…导致商办类房屋成交迅速降温。目前,北京商住房面临“有房难售”的尴尬境地。 统计数据显示,本轮调控政策影响的莫过于商住市场,其中特别是北京与上海的商住市场受到的影响。商办限购政策出台后接近2个月时间,北京商办市场彻底冰冻,…

北京“商住两用”类物业的限购措施横空出世。…二手项目出售给个人时需满足名下无房且在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税两个条件。同时,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。由此,北京成为先停止向个人出售商办类项目的城市。…

“开发商直售现房,买一层送一层,40年商住两用。”“40年一室一厅,观望是没有结果的,该出手时就出手。”“普通住宅,50年商住两用。”…网站发布‘商改住’项目信息,属于帮助虚假宣传商办类房屋居住用途的违法违规行为。然而,时至今日,我们还是在网站上发现了这些违规信息。”…