40家典型上市房企融资额达505. 92亿元,…可能会面临债务违约风险。 公司债占比超4成 继9月、10月融资金额连续下滑,11月,房企融资额度大幅提升,迎来年末的高峰。 据同策研究院监测,2018年11月,40家典型上市房企完成融资金额折合共计505. 92亿元,…

“房企”的日子貌似也不好过了。…继2018年12月上市房企中弘股份黯然退市以来,今年又有一些初具规模的房企步入危局。比如,今年10月底,曾登上2018年房地产百强企业榜单的三盛宏业曝出债务危机。此外,老牌粤系房企颐和地产也出现高额债务违约。…

A股136家上市房企负债合计已经超过6. 58万亿元,房企整体负债 达79. 42%,…房企大量抢地,支出增大;另一方面,在房地产去 的政策环境下,房企贷款下降,收入减少。这样一来,收支差额拉大,负债率自然高走。” 高负债压力下,部分房企的债务违约风险引起交易机构警觉。…

加剧了中企海外发行美元债的融资风险。同时,年初爆出佳兆业房地产公司到期的贷款违约以及美元债务违约事件,引发了国际融资市场对中资房企稳定现金流和盈利能力的担忧,加大了中资房企海外融资的难度。…中资房企海外融资额锐减。1月在海外资本市场融资的房企仅有7家,…

房地产上市公司有6家,金融类上市公司有6家;…地产行业目前已涉及其中的上市公司有,佳兆业、雅居乐、花样年、华润置地、宜华地产、浙江广厦等。 佳兆业债务违约、破产重组牵动着很多房地产人士的神经,这不只是因为一家二线房企中的后起之秀濒临破产危机,…

不少分析人士认为,当前不仅信贷供给收缩,卖楼回笼资金速度也明显放缓。部分房企出现债务违约记录,开发商资金压力已现端倪。… 多家房企传资金问题 开发商资金链越来越受到 层的注意。华夏幸福、鲁商置业等上市公司均因为资金链问题遭到交易所的刨地问询。…

成了房企们眼里的“香饽饽”。截至7月29日,房企公司债发行已达2000亿左右。…从富力地产赴港上市开始,海外融资一直是内地房企重要的融资通道之一,其成本一直都比境内资金的使用成本更具优势。 然而,受去年年底佳兆业债务违约事件影响,房企国际信用评级降低,房企在境外“找钱”难度增加。…

稳妥应对房企信贷风险事件。 一位银行业内人士解释,监管部门将今年的工作重点之一定为应对房企信贷风险,…也引发了市场对于房地产行业及其信贷违约风险的担忧。2014年3月,浙江奉化龙头房企兴润置业因无法偿还债务而破产;2015年初,作为中国房地产百强开发企业的佳兆业陷入违约风波。…

稳妥应对房企信贷风险事件。 一位银行业内人士解释,部门将今年的工作重点之一定为应对房企信贷风险,…也引发了市场对于房地产行业及其信贷违约风险的担忧。2014年3月,浙江奉化龙头房企兴润置业因无法偿还债务而破产;2015年初,作为中国房地产百强开发企业的佳兆业陷入违约风波。…

而市场流动性缺乏、房企资金链紧张进一步加剧了本轮调整。从最近光耀集团爆出濒临破产传闻、浙江兴润置业资金链断裂引发债务违约风波等事件则透露出这样一些苗头。可以说,房企资金链紧张是当前众多房企普遍面临的严峻问题。 根据兰德咨询的一份研报,即便是上市房企,…债务风险已很高。…