房贷利率便开启下降趋势。… “利率下降利好楼市回暖,购房成本有一定幅度下降,更重要的是释放了积极的信号。”李茂喆续称。 房贷利率持续降低 据悉,这是广州国有大行2022年以来第二次下调房贷,此前国有大行首套房、二套房房贷利率分别为5. 85%、6. 05%。…

杭州、北京、大连、成都、上海、广州等地的银监局分别重申,二套房贷首付比例不得低于40%,并且不能享受贷款利率优惠。据了解,各地银监局已开始排查辖内机构房贷业务,二套房贷政策从紧的风声四起。…

对于第二套房贷款者,不仅首付提高至4成,而且不使用优惠利率的基础上还上浮10%的房贷利率,在加息多次后,利率的上调对投机行为起到了有效的打击作用,压缩了炒房的利润空间。…

对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1. 1倍(简称二套房贷政策)。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款(简称三套房贷政策)。…

已有超20城降低首套房贷利率下限至4%以下 进入2023年,各地持续落实“因城施策”,稳楼…多地节后下调首套房贷利率,已有超20城降低首套房贷利率下限至4%以下。 2023年开年全国楼市政策主要涉及优化限购措施、降低首付比例及房贷利率、提高公积金贷款额度等方面。…

对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房应依法严格按转让所得的20%计征。…

处在严厉调控下的楼市正在面临着另一个困境。近期,多家大型商业银行的房贷业务已经进入“冻结期”。不少银行规定首套房的首付要五成,利率要上浮10%,而从审批的时间来看,一些优质客户的房贷审批流程也要半年之久。…

作为房贷利率“洼地”,深圳近期开始上调利率。中国建设银行深圳市分行宣布将首套房贷利率和二套房贷利率分别上调15个基点和35个基点。 在楼市调控全面收紧的大背景下,房贷加息潮是否临近?记者近日咨询北京地区多家银行获悉,北京地区房贷利率依然保持稳定。… 深圳为何上调房贷利率?…

根据目前国家对二套房贷款的优惠措施,对于现有住房面积低于当地平均水平,再贷款买第二套房可享受首付二成利率下调30%的优惠,对于未符合要求的二套房贷,部分银行官方口径仍坚持去年9·27 房贷新政的相关规定。…

从居民购房能力来看,2007 年居民住房可支付性指数由2006 年的102 下降为85,说明大部分居民住房支付能力不足。2008 年9 月以后,5 年以上贷款利率由7. 83%连续下降为5. 94%,加上房贷利率实行0. 7 倍的优惠…