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  • 风头上的公寓:四大门派跑马圈地 如火如荼压力同行

    公寓品牌负责人告诉中国证券报记者。2015年以来,随着“购并举”政策风起,大型房企、中介机构、酒店集团、创业公司大举进军公寓市场。… 一边是短期内难以上涨的租金,一边是不断上涨的拿房成本,公寓目前盈利困难。但是,对于加快布局的公寓巨头而言,…

    http://news.fang.com/2018-03-22/28042128.htm 2018-03-22 07:50:00
  • 公寓站上风口:上规模 赌明天

    公 寓行业在2017年变成了“风口上的猪”。 在旭辉领寓国际副总裁高杰的记忆中,一年前的景象还大不相同。旭辉集团于2016年开始进入公寓领域,彼时这家公司对领寓团队的要求是尽量能够自我造血,…这单储架式权益类REITs只花费了短短43天——对于公 寓企业来说,…

    http://news.zh.fang.com/2018-02-11/27789562.htm 2018-02-11 09:50:00
  • 招商蛇口谋百万间公寓 半月内完成260亿元融资

    首单60亿元的储架式公寓CMBS计划正式获批,…完成了260亿元的公寓资产支持证券化,大有押重金加码存量市场的超车意图。 据悉,招商蛇口已将公寓列为公司战略业务之一,其公寓建筑规模总计约60万平方米,约1. 6万间,目前已在深圳、北京、天津、重庆等有所布局,…

    http://news.fang.com/2017-12-13/27350050.htm 2017-12-13 01:54:00
  • 资金方逻辑详解:公寓的这笔账怎么算?

    公寓和租赁房突然又火了。 几乎是两年前,2016年初,王曼所在的银行启动了公 寓业务板块。跑一线城市,出差调研市场,约谈相关公司,是她的日常工作。 彼时,公 寓在一线城市已经形成小热潮。除了依托有资金实力的母公司,…王曼所在银行已经放弃了公 寓板块。…

    http://news.sy.fang.com/2017-11-09/27030919.htm 2017-11-09 08:49:00
  • 闲置房产可存银行 一次拿到十年租金

    “没想到闲置的房产也可以存银行了,还可以一次性拿到未来3—10年的租金,真有这么好的事吗?”28日上午,在天河电脑城开档的张先生向…比如‘不动产财富管理’,广州的房主来到我们中心,我们会给房主现场安排房产收益权评估和财富管理咨询服务,专业租赁机构也在现场提供服务。”…

    http://news.fs.fang.com/2018-03-29/28098049.htm 2018-03-29 08:49:00
  • REITs可为住房租赁供给侧改革助推器

    在全方位鼓励住房租赁发展的政策东风下,借助“购并举”的住房新制度,…现金流回笼周期,尤其是住房租赁这类长期持有型物业,现金流“投入-产出”期限错配严重,这是制约市场机构投资租赁最大障碍。REITs具有“解锁”效应,通过发行基于住房租金、物…

    http://news.fang.com/2018-03-28/28087307.htm 2018-03-28 07:49:00
  • 开发商转身运营商:如何让存量物业更有价值

    其间接附属公司深圳美易家挂牌新三板的申请获批。这是国内分享经济热潮下第一只以在线短及度假物业运营为题材的股票。从万科的公寓,到刘爱明的中城新产业,以及花样年的美易家,房地产商在持有物业运营领域花样频出,但物业运营产生的微薄租金,…对于地产商寻求投资收益带来极大压力。…

    http://news.fang.com/2015-12-04/18445729.htm 2015-12-04 02:35:00
  • 建行推租房贷款 年轻人不买账“信用卡就够了”

    推出5000余套包括“CCB建融家园”在内的租房源。同时,建行创新开发了20项住宅租赁业务金融产品,…银行资本开始布局领域,给处于盈利和融资困境的租赁市场打开了新的发展通道。在战略签约仪式上,建行参与投资的2家住房租赁服务公司——建信住房服务(深圳)有限公司(以下简称…

    http://news.fang.com/2018-04-02/28126209.htm 2018-04-02 07:22:00
  • 付房租,你愿意贷款吗?

    购并举能否获得更好的金融支持?… 深圳首批推出5481套租房源,306套成交,其中34位租户申请租房贷款。 “房客”体验更好了 中央经济工作会议提出,加快建立多主体供应、多渠道保障、购并举的住房制度,要发展住房租赁市场特别是长期租赁。“购并举”,…

    http://news.fang.com/2018-01-22/27633111.htm 2018-01-22 03:44:00
  • 国家队全面进军存量地产,民营房企没得玩?错!这是所有人的大机会!

    持有运营公寓是更重的模式。为此,政策给予的充分支持。在增量开发的融资渠道不断收紧的当下,公寓的多条融资渠道却门户大开,…各地国有租赁公司已初具规模。最近的全国两会上,住建部部长王蒙徽在接受央视采访时透露,目前12个试点城市已经成立了51家国有租赁公司,…

    http://news.fang.com/2018-03-25/28069726.htm 2018-03-25 00:00:00
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