【深圳写字楼供过于求:投资者如何应对市场变局?】近期,深圳写字楼空置率攀升至历史新高,租金持续下降,…高端写字楼价格回落至多年前水平,市场压力加大,投资性房地产项目的处置变得更加谨慎。 正文: 深圳的写字楼市场近期出现了一些令人担忧的信号。…

【深圳写字楼租金“时光倒流”,市场走势如何?】深圳写字楼市场遭遇寒冬,空置率攀升,租金水平跌至10年前,市场供应量大幅缩减。面对租金下跌和空置率上升的双重压力,深圳写字楼市场未来将如何自救?本文深入分析了深圳写字楼市场的现状及未来走向,…深圳写字楼市场的需求依然存在,…

2010年上半年,京沪穗深渝五大城市写字楼租金均出现明显反弹,其中尤以成都市场的表现最为突出。纵观五大城市写字楼空置率,除成都甲级写字楼空置率偏高外,其他四大城市甲级、准甲级写字楼空置率均接近或低于10%,其中深圳甲级、准甲级写字楼空置率逼近5%。…

对于深圳甲级写字楼市场,2015年深圳全市总存量至约396万平方米,…受强劲的需求以及若干成熟项目的年度租金调整支撑,整体租金上升至约215元每月每平方米,北上广分别为每月每平方米332元、307元、155元。在四个城市中,深圳租金仅高于广州,…

2010年写字楼市场售价回到历史最高峰,租金也正逐渐回暖,冲击2007年天花板;两大指标揭示深圳写字楼市场的又一波高峰。…

深圳房价去年以来的大涨,让越来越多人质疑是否会导致对人才吸引力的下降。…在深圳住宅价格和北京、上海越来越接近时,深圳的写字楼租金水平却比北京、上海低很多,企业注册和办公选择在深圳仍有成本优势。第一太平戴维斯华南区研究部何凌认为,深圳前海蛇口自贸区已吸引9万家企业注册,…

福田区,由于中心区的崛起,特别是CBD商务中心区的发展,使该片区成为深圳写字楼市场关注的热点,美联物业江少杰预测2008年写字楼租金会回归到6%左右的理性回报率。…

受新增供应较少、租金偏高以及部分企业购臵物业自用等 因素影响,甲级写字楼租赁市场新增需求有所减少,…全市甲级写字楼 吸纳量环比上季度下降 55. 11%至 22,059 平方米;租金小幅上升 1. 47% 至每月每平方米 189. 72 元(30. 80 美元)。…

甲级 写字楼租金 写字楼租金 除深圳 、广州 外,其余 外,其余 四大城市 继续 上涨,… 深圳 则出现 27 个月来 的首次明显下跌 首次明显下跌 。本月,北京写字楼集中入市但 本月,北京写字楼集中入市但 本月,北京写字楼集中入市但 本月,北京写字楼集中入市但 本月,…

甲级写字楼市场持续活跃,…驱使租金稳步走高。本季度,全市甲级写字楼的平均有效租金环比增长2. 9%至206. 8元/平方米/月,平均有效净租金也相应提高至289. 1元/平方米/月。有效租金同比增长11%,增速位于全国一线城市之首。作为深圳市的商务和行政中心,…