7月31日,深圳官方发布楼市调控新政策,有关深圳楼市新政“靴子”终于落地。此次调控针对企业购房、住宅以及公寓交易等问题,进一步进行严格控制,… 二、加强商务公寓销售和运营管理 各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。…

深圳市政府发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,针对住房限售、企业买房、夫妻离婚三成首付买房、企业以租代售等出手严控,… 2、新建设商务公寓一律只租不售且不得改变用途; 3、个人新购买商品房/公寓限售:住宅三年,公寓五年;…

　　7月31日,深圳政府在线网站发布了《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。…二是各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。…

深圳市住房和建设局向媒体披露,深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。 此前2018年7月31日,“深四条”规定: 开发商在各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓只租不售。…明确了各类开发商建设的商务公寓项目只租不售,…

深圳楼市史上强调控政策几乎封锁了所有的炒房出口:企业购房、离婚买房、公寓限售5年、新购房限售3年。…关于商务公寓的就有两条: 1. 新增各类土地上建的商务公寓,只租不售; 2. 新购商务公寓,限售5年。 关于这两条,我们的解读如下: 1. 深圳的可售商务公寓新增为零,…

深圳商务公寓成为市场热捧的新宠儿。市规土委数据也显示,商务公寓存量共5. 5万套,…转而追捧不限购、不限贷的公寓现有存量。但新政中规定各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓,一律“只租不售”,相当于为深圳公寓资产的增量画上了句号。…

一、新政要闻 中央经济工作会议定调楼市:重申房住不炒,…会议重申房住不炒,体现未来中央层面政策基调将保持稳定,稳地价、稳房价、稳预期总目标不变,全面落实因城施策也将以稳为主。 深圳取消商务公寓“只租不售” 深圳市住房和建设局表示,之所以取消商务公寓“只租不售”的相关规定,…

深圳公寓市场将迎来新的机会!…深圳房地产市场第四季度迎来一波小阳春。从年底情况来看,存在供应跟不上需求的情况。为防止价格出现报复性反弹,故而官方发文取消商务公寓“只租不售”的政策,通过增加供给来平衡深圳房地产市场的供求关系。由此,公寓置业即将迎来新的市场机会!…

01 宏 观 经 济 政 策 官方PMI小幅下滑 经济总体平稳 深圳:…短期内必然会将会减少商务公寓的投资行为,短期投资客可能会转让流动性较低的商务公寓。 从供应角度来看,未来供应的商务公寓“只租不售且不得改变用途”,将有利于发展长租公寓市场,未来公寓类产品会出…

本次房改也被称为深圳的“第二次房改”有着非常重要的意义。 2、深圳:…增加3年限售 7月31日,深圳市发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。 明确自发布之日起,暂停企事业法人单位购买新建商品住房和二手住房; 供应用地上建设的商务公寓一律只租不售,…