房屋产权证明一般是指房产证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 房屋产权证明规范: 在年月日,出全资在购买住房(或者其他房)一套(或者几套),因为特殊原因,取得的同意,…

一、购买期房要注意什么 开发商以在建商品房出售,是为了盘活资金。购房者则是可能在开发商提供的现房中找不到自己喜欢的楼层、朝向,又不急于进住,而选择期房。当然,有些开发商促销房打出的大折扣也吸引了一些购房者,但未实际交付的商品房存在种种不确定的因素,会影响购房者预期的权利,…

很多购房者在买房时会注意到五证的问题。那么五证是什么呢?五证就是开发商应该具有的五个证件,开发商五证包括哪些呢?下面小编为你整理出五证的详细信息,为你解答五证是什么。 五证是什么 “五证”主要指的是房地产开发商的五证。 1、《国有土地使用证》(市房屋土地管理局):…

房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。 房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多,每一种交易都需要具备不同的条件,遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经…

编者按:签订 个人首次购房承诺书 ,是指个人,还是家庭。如果两口子各买一套房算首次购买吗? 网友问题:我去年买房的时候还没有结婚。…我想知道个人首次购房承诺书究竟是指什么? 附件: 个人首次购房承诺书 区(县)地方税务局: 本人现就办理契税事宜做出如下郑重承诺:…

单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1. 2倍以下那么, 天津非普通住宅是指什么 ?… 天津非普通住宅是指什么 : 1、住宅小区建筑容积率在1. 0以下(不含1. 0); 2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);…

超过3张的出入证(卡)由物业管理企业按合理成本向业主收取费用”。这个“交付物业”是签订购房合同时间还是交楼时间?针对网友“康城业主”的咨询,市物价局表示,“交付物业”是指开发商交楼时间。… “以上文件规定时间,是指开发商将物业按约定的时间交付业主使…

从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等,因此可以自由购买。 现在市面上公开销售的房产(住宅)都属于商品房。购买这样的房子可以放心。…

以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 注:容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比,附属建筑物也计算在内,但注明不计算面积的附属建筑物除外。这个比值越小,意味着小区容纳的建筑总量越小、居住生活质量就会越高。 计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积…

惠州市中城嘉信地产经纪有限公司董事长杨锦斌 惠州市中城嘉信地产经纪有限公司董事长杨锦斌认为好楼盘的“好”,应该是指楼盘的均好性,是个综合指标。评判好楼盘的标准是多维度的,包含开发商品牌、建筑商等合作伙伴的资质、建筑质量、地段、售价、规模大小、户型面积、…