热度不减质地稀缺】昆明去年的住宅用地交易市场经历了一番变化,成交宗数较上年减少,但整体成交面积略有上涨。优质地块遭热抢,央企和国企成为土地竞购的主力军。尽管如此,整体市场仍显谨慎,成交量与市场走势保持一致,预计未来市场将出现供不应求的局面。…这一定程度上反映了市场的谨慎态度。…

楼市低迷下的地块投资新动向】上海在龙年迎来了首轮土地拍卖,整体市场热度较去年同期有所下降。…其土地市场一直是楼市风向标。进入龙年之际,上海首轮土地拍卖拉开帷幕,但与往年相比,市场热度似乎有所降温。本次五宗地块总起价高达123亿元,包含杨浦、浦东、宝山、静安等区域的精品地块,…

广州海珠区琶洲西区AH040331地块(简称“琶洲西区地块”)热度最高,…从此次土拍热度来看,房企对于核心区域优质地块给予十分高的溢价,尤其是取消限地价后,房企对于优质地块的竞拍会更加激烈,拥有一定资源优势且具备打造高端产品(条件的)地块更是受到房企青睐。…

显示出土地市场的强劲活力。本土企业表现出对当地市场的极大信心,地块质量高、热度持续,同时房企拿地表现出理性,预示着热度与质量并存的供地趋势将持续。…这些高质量的地块助推了成交楼面价和溢价率的上涨,打破了2022年的记录。地块的优质特点吸引了本土企业的积极参与,…

共计四宗地块成功出让,总成交价高达32. 88亿元人民币。其中,两宗居住用地地块以高溢价率被拍得,刷新了合肥市地块成交价格的记录。…显示出合肥土地市场的巨大吸引力和楼市的潜在热度。 近期,合肥市的土地市场可谓是热闹非凡。在最新一次土地拍卖会上,共有四宗地块成功拍卖,…

表现出市场活跃度。此外,浙江省人口数据发布,杭州常住人口有所增长,为房地产市场提供了新的人口背景。…即便在市场调整的大背景下,优质土地仍旧吸引着开发商的目光。而省统计局发布的数据显示,杭州常住人口持续增长,为房地产市场提供了充足的人口支持。 对于即将出让的地块,市场的期待值很高。…

首日共有8宗地块卖出了193. 77亿元。…给市场增加信心。在上半年的市场表现中,上海仍然是全国楼市最优的城市之一。尽管二手房市场降温对新房市场产生一定影响,但核心区域地块仍然是有利润的优质资源,这也是二次土拍中地块热度维持的原因。 房企对于市中心地块溢价率抬升是能接受的,…

9月23日,北京第三批集中供地落下帷幕,50余家房企参与、18宗地块全部成交,…合肥有28宗地块参与竞拍,成交21宗共205亿元,7宗流拍,成交地块中有7宗触顶进入竞品质阶段。 业内专家表示,为保证土地市场平稳运行,提振市场信心,各地第三轮集中供地中优质地块占比上升。…

2023 年 以来,楼市热度于 1 季度快速回升, 3 月创 下 近 15 个月最高, 5 月全国楼市热度虽有所回落,…在楼市脉冲式热度上涨的过程中,整体价值回归趋势未改,布局一二线城市核心地段优质地块的开发商在今年 1-5 月依旧获得较好的业绩表现。…

各地土地市场成交继续活跃,…其中京、穗、宁、杭等成交土地均为优质地块,显示土地市场仍维持一贯的活跃态势。同时,上周成交土地的溢价率仍维持较低水平,平均溢价率为12%。其中,万科在北京昌平回龙观、保利在广州芳村所拿地块,楼面价较前期出让的周边地块均有一成下降幅度。…